天麓喜歡裡天街
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品牌商家
為何
紛紛
落子長沙西
隨著經濟的快速增長，我國商業地產的開發速度也隨之攀升。二十年亞洲商業地產專家新港聯行快速崛起於市場，以獨到的視野和專業的經驗用發展的眼光看未來，以科學的運作在全國佈局了有文旅天地巷子、喜歡裡花園街、喜歡裡天街、二里半街坊集市，成功操盤商業地產1200萬平方米。是公認的商業投資專家、商業營銷專家、商業招商專家、商業運營專家。以商業提呈城市生活新樣板，為居民打造高品質商業服務運營專家。
近期新開發的長沙西天麓喜歡裡天街在商業圈內引起了不同凡響的轟動。社會各界人士十分期待新港聯行這次是如何運營商業，為此小編來到其公司進行獨家採訪。
小編：貴公司品牌線喜歡裡天街為何落子長沙西？
新港聯行運營總監：長沙已然成為千萬級現代化商業城市，自2018年長沙規劃雙高鐵格局起，長沙西雷鋒大道縱貫南北是嶽麓區核心商業中軸帶，尖山大道勾連高鐵、城鐵、地鐵，成為了長沙西舉足輕重的出行基石。同時在經歷過房地產的快速發展本區域周邊已落位高新地產、金科、金地、金鷹、長房、中建、中鐵、中交等十數家大型房企。三公里範圍內規劃了約60萬長住人口。其中20%左右高階洋房別墅落位於此。作為嶽麓區產業叢集的北端大量的商務辦公人群匯聚周邊。在以上的優勢條件聚合下，新港聯行有幸與高新地產強強聯合，以為周邊居民提供特色化商業服務為目的，共同打造的長沙西喜歡裡天街，必然是未來商業巨幅增值的新樣板。
小編：您說的這些令人熱血沸騰，能否為我們進行詳細的解讀。
新港聯行運營總監：我們做專案非常關注專案的交通通達性，商業本身的昭示性是關乎後期能否成功運營的核心關鍵點，我司基於配合長沙城市發展的戰略考慮，最終選取了雷鋒大道與尖山路交匯處作為我們喜歡裡天街品牌戰略的立足點。
嶽麓區雙主幹道匯聚，昭示性一覽無餘。是益陽與寧鄉進入省會長沙的第一站，本專案在我們的規劃中，將會成為長沙西的城市商業名片。
本專案在交通上距尖山站直線距離300米，地鐵13號線（規劃中）從專案經過，距離高鐵西站車程約15分鐘，南至汽車西站，往北連線至望城汽車站，日車流量高達10萬餘次，多條公交線路運營，同時雷鋒大道還與多條河西重要主幹道相交匯，將會比肩老城區的芙蓉大道，成為嶽麓區的金融商業大動脈。
天麓喜歡裡天街現場效果圖
小編：新港聯行對於地段的選擇上確實有獨到之處，那未來你們的天街會是如何規劃？
新港聯行運營總監：商業對於我們來說是百年產業，更是永恆產業，我們在整體的規劃上選擇與清華規劃設計院聯合高新地產通力合作，結合專案地勢採用雙首層的設計，強化了人流的通達性，透過現代化的建築立面，大膽使用玻璃幕牆作為專案的昭示核心，為商家儘可能的提供更大的商業展面，更便於將長沙的商業形象對外輸出。基於對動線創新的原則，專案在雷鋒大道和尖山大道沿線分別佈局了四大廣場，為未來消費者更好更快的聚集提供了強勢基礎。
專案啟動之初，我們的商業團隊進行了多輪且縝密的市場調研，基於商圈內現有商業業態偏向於傳統品牌，且檔次偏低，商業環境差，無法滿足周邊消費者對於高階商業品質的追求。天麓·喜歡裡天街進行了準確而又科學的業態定位規劃，將為周邊消費者提供滿足便利生活的城市商業配套，將網紅餐飲、時尚小食、高階品牌零售、兒童親子娛樂、商務休閒配套進行串聯。全方位滿足消費者的個性化需求。
小編：貴司的規劃確實是面面俱到，那未來能夠為商家帶來什麼樣的好處？
新港聯行運營總監：專案是否成功，取決與人氣和人口，這樣商家才能長期盈利。選擇我們專案在天然的地段上，就可以享受到新型商圈帶來的先發商業機會。天麓喜歡裡天街3公里範圍內坐擁60萬常住人口，30萬企事業辦公人員，50萬來長旅遊人群。區域內擁有龐大的人口基數，以後將帶動長沙西尖山板塊的發展。周邊規劃了名校金鷹博才小學，擁有在校師生約4000餘人，另外包括湖南工商大學、湖南商務職院 、湖南中醫大學等多所高等院校 ，擁有師生人數約4萬餘人。
天麓喜歡裡天街統一招商、統一運營，結合新港20年操盤經驗，以雙贏共贏為原則，為商家提供專業且合理的投資運營建議。同時嚴選商家品質和檔次，在業態上進行互補的佈局，最大可能避免商家內卷現象，讓商家能夠有更好的運營環境。天街作為我司的戰略品牌線，已經考慮40%以上的自持，將運營推廣作為專案運作的核心，未來會在美陳、外擺、店招、藝術雕塑、網紅打卡點、優惠促銷、引流活動等多個圍度為商家賦能。讓商家能夠跟舒服的盈利。
小編：專案的未來價值確實的可期的，不知道專案何時能與大眾見面？
新港聯行運營總監：天麓喜歡裡天街目前已開啟預招商，肯德基、屈臣氏、大斌家等主力店先行落位，其他品牌商家正在火熱洽談中。我們計劃前期以品牌落位為主，其次大力發展周邊居民加盟品牌店，同時也歡迎家庭式配套商業前來洽談。以此實現強化我司與周邊居民的關係紐帶，共同享受城市商業發展紅利。
整體專案的工程已經接近尾聲，正在緊鑼密鼓的進行，產品的最後最佳化和裝飾裝修。預計2021年12月31日品牌商家將會進場裝修，2022年6月前後將會正式以城市商業名片、社群商業典範、區域商業標杆、特色體驗中心的姿態向所有的消費者呈現。
長沙西天麓·喜歡裡天街
天麓喜歡裡天街現場
天麓喜歡裡天街現場
統一招商、統一運營
5。4米層高，鋪鋪臨街
40—2000平米可拆可合
招商銷售同步進行中
招商負責人：曾柏發 15874895835 李雄15873081698