華航山海湖小區位於即墨區壯武路附近，接到了交房通知後，業主就邀請驗房團為其新房質量進行把關。3月6日上午，記者同魔尺驗房的專業驗房師一起來到華航山海湖小區。此次檢驗的這處新房為精裝修交付，面積約為120平方米。

經過仔細檢查，驗房師發現新房在裝修方面瑕疵很多，有多處瓷磚空鼓需要維修，地板還有鋪設軟塌的情況。用電方面的問題最為嚴重，客廳、臥室內所有插座都沒有電，其中一個插座還出現了短路。華航山海湖專案的工作人員表示，只要是業主反饋的問題，均會進行統一維修。

8處瓷磚空鼓，牆面還有裂縫

驗房師使用響鼓錘對室內瓷磚空鼓情況進行查驗，發現客廳及走廊位置共有6處地面空鼓，廚房有一處地面空鼓，臥室一處牆磚空鼓。“空鼓磚不多，還是最好進行統一維修。”驗房師稱，空鼓磚如果長期不修的話，容易慢慢開裂甚至脫落，在維修的同時應注意避免破壞防水層。

在檢查牆面情況時，驗房師在北臥室發現了幾處牆面裂縫，雖然全屋牆面均貼有桌布，裂縫的走向還是十分清楚。尤其驗房師開啟隨身攜帶的手電，順著燈光，記者看到窗臺下側牆面有一條呈上下走向的裂縫。除了裂縫問題外，牆面還有多處凹凸不平，桌布出現起鼓。

地板軟塌，窗戶打膠開裂

驗房師指出，地板鋪設不牢固，有軟塌的情況。“用腳輕輕踩踏過的地方，地板會出現上下移動，明顯不符合規範要求。”驗房師說，可能是在鋪設地板前找平不到位導致的，如果是經常能夠受到踩踏的位置，最好進行區域性維修，不然會越陷越深，也容易起翹。

在檢查室內門窗時，驗房師發現存在問題不少，其中廚房推拉門線框鬆動，臥室門門框有磕碰，客廳、臥室和廚房的窗戶打膠開裂，部分窗戶五金出現鬆動。另外，廚房櫥櫃有一處櫃門有高低差，還有一處明顯的變形。

多個插座未通電，出現短路現象

電路檢查也是驗房中很重要的環節，有利於提前排查安全隱患，避免發生不必要的危險。驗房師檢查電路用到的主要工具是相位儀。對於這處精裝房用電方面的情況，驗房師直搖頭。“客廳和臥室所有插座都沒有電，廚房也有一處插座沒有電，還有短路現象，處理起來比較麻煩。”驗房師說。

細心的驗房師還發現了多處細節問題，例如：臥室衛生間內暖氣片歪斜，一處插座缺少防濺盒，客廳衛生間內缺少一個噴頭等等，建議業主統一報修。