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諮詢者

律師你好，透過訊息得知我們這要拆遷，我的房子落入拆遷範圍內，我想知道在拆遷來臨前，我能做哪些準備？

拆遷戶首先應對自己的房屋做一個基本的情況分析，是國有土地上房屋還是集體土地上房屋，是否持有房產證、土地證等權利憑證，產證登記面積與房屋實際面積是否相符，房屋用途是什麼，周邊同類房屋的市場價格等等，來對被拆遷房屋的價值有一個大致的判斷，被拆遷人也可以據此對可獲取的補償有一個理性的預期。之後可以透過各種途徑來收集與拆遷有關的資訊，透過拆遷辦瞭解拆遷補償政策。如果認為補償標準極為不合理，則可以委託專業的拆遷律師介入，幫助被拆遷人進行資料的收集並對拆遷行為的合法性作出專業的判斷，並適時透過啟動法律程式的方式為你獲取更多的談判籌碼，最終達到幫助被拆遷人獲得合理補償的目的。

來碩律師

關於我們

北京來碩律師事務所是經北京市司法局批准於2013年12月成立的合夥制事務所。自成立以來，來碩秉持客戶至上的理念，盡心竭力為客戶提供優質、高效的法律服務。針對徵地拆遷業務，我們配備了專業的律師團隊，團隊律師均具備豐富的經驗。我所成功代理了江西省龍南縣房屋拆遷案件、解某訴河北省某縣政府的房屋徵收決定案件及丁漢忠案件等多個具有社會影響力的典型案例，其中江西省龍南縣房屋拆遷案件被最高人民法院評選為徵地拆遷十大案例，解某訴河北省某縣政府房屋徵收決定案件入選2014推動河北法治程序十大案例，丁漢忠案件是一起典型的因強拆導致的血案，此案在全國範圍內引起了廣泛的關注。來碩以“誠謹、仁愛、專注、良知”為宗旨，現已成為在徵地拆遷、行政訴訟領域享有盛譽的律師事務所之一。

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