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三月份

《維多利亞州住宅租賃法》

增加的房東新義務想必大家都已經知道了吧？

不過現在小創還被經常問到這個安全檢查到底是什麼東西，於是重點都給你們畫出來啦↓↓↓

檔案具體要求如下：

NO.1

~煙霧警報器保養檢查~

1 // 每個煙霧警報器

正確安裝

並且

正常工作

2 // 每年

必須更換電池

並且由

專業人士檢查

3 // 持續記錄相關情況並將煙霧報警器的位置標註在房屋圖紙中（非強制）

NO.2

~燃氣安全檢查~

1 // 每兩年，所有天然氣相關設施必須被

有執照的

gas fillter 進行一次檢修（檢修標準依據AS/NZS 5601 and AS 4575檔案）。

2 // 檢修完成之後會獲得

政府認證的證書（Issue certificate）

證明已經做過相關檢查，即可合法出租房屋。

NO.3

~電氣安全檢查~

1 // 每兩年，所有電器相關設施必須被

有執照的

電工進行一次檢修（檢修標準依據AS/NZS 3019檔案）

2 // 檢修完成之後會獲得

政府認證的證書（Issue certificate）

證明已經做過相關檢查，即可合法出租房屋。

NO.4

~涉及到的相關費用~

公寓房東

電器燃氣安檢

$385 + GST

（每2年一次）

煙霧警報安檢

$99 + GST

（每年一次）

別墅房東

電器燃氣安檢

$495 + GST

（每2年一次）

煙霧警報安檢

$99 + GST

（每年一次）

*以上價格遠低於市場均價，

僅限於澳洲創世集團客戶

。

*檢查結束後會提供政府認證的證書（Issue Certificate）。

總之具體檔案都出來了，房東們還是得放在心上啊，一旦被查到就真的比老老實實完成要求麻煩（昂貴）一萬倍了

最後如果還有不明白歡迎留言或者私信問小創呀