二十年前的城市，城鎮化還在很起步的階段，二十年前的社群，滿足的是人們那時候對於居住的需求
就像人的生命一樣，隨著時間慢慢流逝，社群也會進入衰敗週期，或者是戶型落伍，或者是格格不入
這是上海一個開發近20年的小鎮，同樣也是上海第一個典型的開放式社群：安亭新鎮
神奇的地方在於，隨著時間的拉長，你會看到當初設計的理念，在如今很多新產品新專案的開發中越來越多的體現：開放共享、健康生態、多元複合能、產城融合等等。。。
在我眼裡，生於2000年的安亭新鎮，是一座真正的未來之城，也是我心中的理想社群
它就像是藏在時間裡的魔盒，每一次開啟，都能帶來不同的驚喜
01
早在二十年前，安亭新鎮的模型就已經刻畫完成
提起安亭新鎮，就不得不說2000年的前後，上海把城市規劃發展的觸角伸到了外圍
在上海的郊區規劃了九個不同風格的特色小鎮，安亭新鎮就是一城九鎮的其中之一
1999年，上海舉辦了一項盛大的國際設計徵集，目的是在嘉定區的安亭鎮建設一座德國風情小鎮，來自德國的AS+P在這次設計徵集中勝出
一場跨越二十年的造城運動在安亭就此展開
從建設一開始，安亭新鎮就帶有德國建築設計師阿爾伯特施佩爾的理想色彩
首先是，摒棄以前封閉的做成盒子的傳統概念，將德式街區的bolck概念落地，把社群完全開啟
當眾多開發商現在在探討開放式社群時，早在20年前，盒子住宅、開放式社群早已經有了案例
安亭新鎮沒有設立任何一座圍牆，任何人都可以隨意穿行於每一個社群每一個單元
搭配著多功能街區結構，安亭新鎮的公共區域，多是便於行人行走的街道空間
上面是住宅，底層是商鋪，回家的路上處處皆是生活煙火氣，也為這個小鎮匯聚了更多人群，業主之間的鄰里來往也似乎成了很日常的事
這是我來到安亭新鎮之後看到的第一條道路，街區的大部分尺度都留給步行與騎行使用
由裡到外步行道+騎行道+汽車道的設定，非常適合慢行，騎行也相當友好
當初德國設計師超前看到了在中國未來汽車保有量會進入快速增長階段
所以社群的停車位的比例都預留超過1：1。5，且人車分流，雖然這些現在看起來是稀疏平常的事
但充分體現了設計師的遠見，大部分老小區現在停車難的問題並沒有上在小鎮裡上演
沒有因為汽車量的增長，公共空間被停車佔用
也保證了社群街道真的是可以漫步的，步行和騎行都是愜意安全的
此外，整個小鎮的綠化率達到70%，也在小鎮內規劃了多個口袋公園，如濱河公園、音樂谷公園、足球公園等
口袋公園被稱為規模很小的城市開放空間，常呈斑塊狀散落或隱藏在城市結構中，為當地居民服務
安亭新鎮的口袋公園
在如今很多城市的規劃中，都提出在城市建設口袋公園，利用城市邊角料的空間提供給居民更好的居住環境
為的就是在解決高速發展的房地產時代後，迴歸生態和健康的需求
在空間維度上，設計師為安亭新鎮和二十年前的上海都帶來了國際視野和時代價值，除了注重生態環境的打造
口袋公園散落在安亭小鎮中的設計，透過河流水系、連續綠化空間、行道樹連線外部的自然生態與社群內部的公共空間，從而保證了生態的連貫性
安亭新鎮是一個真正配得上叫做建在公園裡的生態社群
給我留下印象最深的是，這裡在二十年前就意識到用可持續發展的前沿規劃來定位整個小鎮的設計
安亭新鎮還是中國南方首批大規模使用集中供能技術的社群，夏天供冷，冬天供暖，這樣做低碳節能且高效環保
走在社群裡你會碰到這個白色的盒子，這就是為整個安亭新鎮提供供暖供冷的裝置
安亭新鎮採用全鎮集中供能的能源方案，集中體現了可持續的生態理念與高標準的技術
集成了多項世界先進的能源科技，將冷熱能源集中輸送到每家每戶，使房間終年保持在18-28度之間
且建築單體也不會出現空調外掛，維持建築立面多年來的整潔
與現在的空調相比，集中供能系統不僅更為節能、省電、環保，而且沒有普通空調產生的氣悶、乾燥等副作用
所以我們看到，安亭新鎮城市建設原則和德國建築傳統的特徵元素是：建立多元化和可持續發展方案的基礎
這樣的特徵在安亭新鎮得到了徹底的貫徹和實施
02
當我們現在越來越多在討論如何開放複合、多元共享的時候
二十年的安亭新鎮就開始在社群裡植入了豐富內容，吸引更多元的人群來到這裡
如今幾乎在每個新專案裡都有提到這個詞：功能複合型社群
到底什麼才是真正的功能複合型社群，是不是在社群裡建一個商場，引進幾所學校就可以了，做到這一步我認為也許只是豐富了社群的配套
當然安亭新鎮也是如此，引入星巴克、永輝超市、全家、7-11等知名品牌，為小鎮以及周邊居民提高完善豐富的生活配套
因為是完全開啟的，整個小鎮就像一個大的社群嵌入在了城市之中，它變成了城市配套的一部分
在氛圍營造方面，安亭新鎮更新了小鎮市民文化中央廣場
透過設立中心地標、延展並重新定義廣場內四條軸線等一系列方式，連通了安亭新鎮的東南西北四條街道
▲安亭新鎮中央廣場（圖片來源於Kokaistudios官網）
透過紅色的引導軸線使人彙集於此，使原本略顯空曠的小鎮中心變為充滿活力的市民活動空間
每一個從外部來到小鎮的人，每一個居住在小鎮任何地方的人，都能最快速達到小鎮中心的公共場所
在如今城市土地越來越稀缺的前提下，社群和城市的關係不僅解決人們的居住問題
居民的鄰里交往、休閒娛樂、精神寄託都在社群能夠有實現
所以小鎮引來了萬科生活服務商，在安亭新鎮裡植入各種各樣的文化場所
有三大鄰里中心：社群書吧我嘉書房、文小藝教育劇場、萬科森林俱樂部，除此之外還在整個安亭新鎮中心做了一個文化廣場萬科集
藉助空間能夠很好形成叢集效應，構建了安亭新鎮不一樣的生活場景和體驗
03
所以構築了不同於其他的社群的鄰里關係
你能看到別的社群無法看到的美妙畫面
我前前後後去過安亭新鎮三次，每一次都給我流連忘返的感覺
尤其是第一次是在小鎮的音樂谷，我循聲而去竟然看到小鎮的幾位老人自發形成了像社團一樣的組織
在音樂谷裡彈奏樂曲，整個小鎮在那時候都流淌著音樂，特別夢幻琴瑟和鳴的場景
第二次來到小鎮是臨近傍晚的時候，是小鎮最為熱鬧的時間段，居民養成了來到小鎮中心逛一逛的生活習慣
當一天的忙碌工作結束後回到家裡，吃完晚餐後會來到中心廣場，各種不同的設施形成叢集效應，為他們提供了多種社交場所
因為中心廣場的存在，擁有城市客廳的廣場體驗，整個大廣場就是小鎮的超大客廳，鄰里之間也因此有了一家人，更親近的感覺，常來的人還會成為朋友
這是中心廣場改造後帶來的社交屬性，同時也為孩子們提供無盡的歡樂，為老人們提供散步的場所，年輕人有購物的去處
直到夜幕降臨，在安亭新鎮的生活也依然精彩
第三次，我體驗了安亭新鎮的小鎮鎮民日，現已經舉辦了三屆
每次的主題各有不同，有啤酒節、風箏節、盛夏藝術節、星空音樂節等，這也讓居民之間的關係更加親近
所以，在小鎮裡每個人的生活都是豐富多彩的
想象一下在這裡的生活：今天可以在湖邊吹風，也可以在溪邊賞花；明天在圖書館閱讀，後天在足球場比賽
二十年前，安亭新鎮就為這裡的居民提供了更豐富多元的可能性，同樣也是上海一種純正國際式生活體驗
其實社群對於我們來說像是一個大家庭，只有充分放大空間的社交屬性，吸引更多志同道合的人來到這裡
這就是安亭新鎮最大的魅力了吧
04
有人視這裡為夢想之城，當然也有很多人對它質疑
質疑一個原汁原味的德國小鎮是否適合中國人的居住理念，質疑一個完全開啟式的社群，是否被業主所接受
因為地理位置的不佳，所以人們多詬病安亭新鎮為內生髮展，人氣不足導致商業衰敗
的確，安亭新鎮註定不是屬於那種能被所有人喜愛的產品型別
當你真正居住在這裡，你會發現，當年20年前圍繞這個小鎮的設計，處處融入未來的思考：
如何將社群融入城市發展、建築和自然的和諧共生，未來我們需要怎樣的鄰里空間
這都是安亭新鎮在二十年前回答過的問題，如今這樣的問題又拿來放到現在的產品反覆實踐
如今走在安亭新鎮，還是會感嘆當時設計師的遠見，也會暗自對決策者的膽識感到欽佩
原來在二十年前就能有這樣的設計樣本，深刻思考城市和社群之間的關係
也許它註定難以被所有人認可，但是安亭新鎮還是以開啟的姿態，包容的態度
歡迎這來到這裡不斷探尋美好生活的人們，並感染著他們