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北京10億元的四合院,元大都時也不過如此,不過其歷史源遠流長

引子

北京終於開始保護老建築了,尤其是東西城已陸續啟動平房騰退工作,其主要目的就是要保護四合院,畢竟北京的四合院不只是非遺、有悠久的歷史,更有不菲的價格,曾經一套四合院售價達到11億元。

殊不知,北京四合院在元大都時也不過如此。元大都是中國古代城市裡坊從封閉轉向開放的一個歷史性的標誌,衚衕如此,衚衕中的四合院也如此。四合院是衚衕中的住宅。如果僅從居住之所的意義上說,四合院並不為元代所特有,具有這種格局和功能的住所早在元代之前就出現了。

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四合院歷史源遠流長

今陝西岐山鳳雛村就出土了西周早期的四合院遺址。這個建築是兩進院的格局,中軸線上依次為屏、門屋、前紫、穿廊、後室。兩側為南北通長的東廡、西廡(廊房、廂房)。這是迄今發現的最早四合院,它已經顯示出中國古代住宅所獨有的庭院式組合的基本模式,這種四合式院落春秋戰國以後發展得很普遍。

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秦漢時期的四合院為廊院式,即院落中央是主體建築,周圍主要為廊,或左右有屋,但不是四面建房。

唐宋時期,四合院的佈局開始從廊院式向合院式發展。

元大都時期,四合院的特點如下章。

四合院的興盛時期是在明清兩代。與元代四合院相比,明清四合院取消了工字屋,改為由正房、東西廂房和抄手遊廊圍合而成的四合式庭院;宅地面積也普遍減小,前後院的面積也有所調整,前院縮小了,後院擴充了,空間佈局更加合理。

元大都四合院特點

元代四合院的特點主要有兩個,一個是隨著大都大街小巷的全新佈局,所有的住家都要在整齊的衚衕中修建新宅,因而四合院大規模地出現,一座座整齊的四合院沿街巷展開,規整得連成一片,這種規劃佈局,推動和完善了四合院的設計和營造;另一個特點則是對兩千年古老傳統的繼承和發揚,大規模成群出現的四合院營造出一種新的生活氛圍,它將四合院所特有的文化推向了個新的階段。

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元大都的四合院以衚衕的佈局為依據,兩條衚衕之間44步68米的距離(不計衚衕寬度),規定了四合院宅地的進深尺寸;衚衕東西走向的排列,規定了四合院坐北朝南的基本朝向。衚衕的間距尺寸和衚衕的東西走向這兩點,不僅制約了元代四合院的修建,而且為明代以後北京四合院的修建勾畫了基本格局。

在衚衕既定格局不變的前提下,四合院的規模大小可以有所區別。由四面房屋或者圍牆合成的一個院落,可以看做四合院的基本構成單元,稱為一進四合院,由兩個、三個或更多的院落連線而成的四合院,稱為兩進、三進、四進、五進或進數更多的四合院。

元大都最典型的四合院當然就是在兩條衚衕44步的間距中建造的宅院,這種四合院在南面的衚衕開前門,在北面的衚衕開後門。整個住宅佔地八畝,院落很寬闊它地邊長按73米計算(44步加一條衚衕寬度的一半即3步),每塊宅地5320平方米,正好是八畝“方地”大小(一畝約合66平方米,八畝約合28平方米)。

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這種四合院的主人不是普通百姓,而是貴族官吏。如果有權勢的人還想建造更大的宅院,兩條衚衕之間的距離不能被突破,但可以橫向發展,甚至佔滿整條衚衕。有些人家也可將“方地”一分為二,修建兩座四合院,一家的四合院在南面衚衕開門,另一家在北面衚衕開門。

還有種看法,說大都城內民宅佔地面積大致相等,貴賤貧富的差異主要表現在四合院的豪華或簡陋上面。這種情況,大概只能出現在大都四合院建造的早期,往後住宅面積的大小,可能就會有分化。

北京四合院最早的實物遺址

1965年和1972年兩次在北京西城後英房衚衕發現了元代居住遺址,這是北京四合院最早的實物遺蹟,從復原圖可以看到這是一處非常講究的庭院式住宅,由主院和東西兩跨院組成,分為東、中、西三路。中路主院北面是三間正房和東西兩個耳房,正房前出軒廊,建築在一座高約80釐米的磚石臺基上;主院東西兩側各有一廂房,正房與廂房將主院合圍起來,院落之間鋪露道以相互貫通。東路跨院正房為工字屋,這是宋金建築常見的式樣。

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南北兩房都是面寬三間,工字中間部位由柱(穿)廊連線,工字屋的兩側建有東西廂房各三間,與工字屋組合成個封閉的空間,不過從工字屋南房出來,則展開一片寬闊的庭院。西路跨院的南部損壞嚴重難以復原。

後英房四合院的主院及東西兩側的跨院寬為約70米,南北長度相當於兩個衚衕的距離,也不少於70米,其宅地面積已超出八畝的規定,看來這個四合院應是一座官宦宅邸。後英房四合院由正房和東西廂房圍成庭院,這與明清北京四合院已非常相似,但元大都四合院還不是四合院的典範形式。

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四合院的中國文化

元代四合院已經具備了四合院文化的基本要素,是宋金四合院嚮明清四合院發展的過渡形式。四合院是中國傳統禮制文化的個縮影。像大都城一樣,作為民宅的四合院也有一條貫穿南北的中軸線,中軸線突顯了正房作為全院中心的位置,體現出傳統文化的等級制度和倫理觀念;全院房屋均以中軸線為準,呈東西對稱的格局,具有均衡穩定特點象徵著家族的和諧和生活的安定。

四合院是一種內院式住宅,它以“院落”為基本構成單元,只設一個街門開向衚衕。它對外封閉,整個空間向內收斂。這種院落組織是中國建築外部輪廓的一個重要美感特徵,現代建築學家梁思成說:“凡主要殿堂必有其附屬建築物,聯絡周繞,如配廂、夾室、廊廡、周屋、山門、前殿、圍牆、角樓之屬,成為庭院之組織,始完成中國建築物之全貌。除佛塔外,單座之建築物鮮有呈露其四周全部輪廓,使人得以遠望其形狀者。……中國建築物之完整印象,必須並與其院落合觀之。”

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這種院落的空間相互聯通,自成天地,房屋、走廊、院牆、甬道等串聯在一起,從一個空間轉換到另一個空間,既有規則的序列,又有迂迴曲折的路線,在流動之中展現庭院建築之美。中心院落寬展開闊,環境幽雅安靜,它與高高在上內蒼天相映照,讓人們在宅院的世俗溫馨中享受天堂一般的樂趣。

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