由中國社科院財經戰略研究院住房大資料專案組、上海交通大學住房與城鄉建設研究中心、貝殼研究院專家學者牽頭撰寫，中國社會科學出版社出版的新書

《大分化時代與新居住展望：中國住房大資料分析年度報告（2020-2021）

》，將於本週正式上架，進入各大圖書銷售平臺發售。

《中國住房大資料分析年度報告（2020-2021）》，為第三部年度《中國住房大資料分析報告》。也是該年度報告第一次以實體書形式出版發行。本年度報告的主題是“大分化時代與新居住展望”。

中國社會科學出版社將本書納入“國家智庫報告”系列，給予出版支援。

基於共同的研究目標，

中國社科院財經戰略研究院住房大資料專案組、上海交通大學住房與城鄉建設研究中心、貝殼研究院等國內高水平住房研究團隊

，共同合作完成了本報告的撰寫。

本書利用大資料，分析預測了2020-2021全國重點城市住房市場走勢，根據人工智慧模型提出了城市房價漲跌預警，基於消費者視角測度了房地產企業品牌價值，評價了中國城市住房公積金總體和分項發展質量，分析總結了品質住房、營銷革命、行業邏輯、經紀行業職業化、長租公寓發展、老舊小區改造等新居住領域的發展與變革，展望了十四五存量深化與服務崛起。

全書以大資料為分析基礎，分析方法與研究主題緊扣時代發展脈絡。

本書由鄒琳華、陳杰、李文傑領銜

，中國社科院財經戰略研究院住房大資料專案組、上海交通大學住房與城鄉建設研究中心、貝殼研究院等國內高水平研究團隊專家撰寫，對於房地產市場分析、政策研究和投資決策具有重要參考價值。

本 書 同時也是國 家 自 然 科 學 基 金 面 上 項 目 “ 基 於 互 聯 網 大 數 據 和重 復 交 易 法 的 中 國 城 市 住 房 價 格 指 數 編 制 研 究 ” 及

中 國 社 會 科 學 院 國 情 調 研 重 大 項 目

“ 重 點 城 市 住房 租 賃 市 場 發 展 現 狀 與 關 鍵 問 題 調 研 ” 階 段 性 成 果 。

未來《中國住房大資料分析報告》

計劃以每年一部的頻率於次年上半年出

版。我們持續堅持公益性、客觀的原則，為提升中國住房市場透明度盡微薄之力。