很多人在買房的時候會忽略樓層的重要性，可別小瞧了房子樓層的重要性，可以說住房的樓層會在很大程度上影響你今後的居住體驗。那麼買房子究竟該如何挑選樓層？

而從業十五年的購房小姐卻告訴我有些樓層的房子不建議購買，住進去就會後悔，那麼選樓層呢都有哪些講究呢？

哪些樓層不建議購買？‍

1.底層住房

底層的房子雖然比較方便，但是也會面臨到很多麻煩，城中大多住宅房都是樓層比較高，當你住在底層的時候，周圍的光線都被擋住，採光效果就會不佳。

並且住過底層樓房的朋友就會知道，底層的房子溼氣會非常重，在夏天的時候很容易出現回潮現象，而由於底層住房靠著小區綠化，還有一些住房會送一個小院子，雖非常愜意，但很容易遭受蚊蟲騷擾。

2.頂層住房

頂樓和一樓的房子都是整棟房子最難賣出去的樓層。底層的房子優勢是方便的話，那頂樓的優勢就是視野開闊了，採光好，但是在我看來，頂層的房子的劣勢會更大於優勢一點。

首先就是頂層的房子出行自然是離不開電梯的，這樣的話在出行高峰期的時候坐電梯等待時間會讓人比較苦惱，並且有時候會出現突發情況，例如電梯停電等，這樣頂層住戶回家就會是一個值得煩惱的問題了，一旦突發火災等意外，逃生難度也非常大！

並且頂層樓房很容易出現漏水的問題，同時由於屋頂受到長時間的太陽光照射，會使得房間非常悶熱，尤其是在夏天的時候，天氣炎熱離不開空調，這樣電費又是一筆開支。

3.裝置層附近

裝置層是指放置專業裝置的樓層，比如水、電、暖氣的專業裝置。或者存放大量裝置，而在每棟樓房中都會有這麼一層裝置層，高低不定，可以跟售房人員打聽了解。

個人建議靠近裝置層的上下樓房都不要選，因為裝置層中的機器噪音會比較大，並且還有一些輻射，長時間在輻射區附近活動，會對人體造成一定的危害。

最值得購買的黃金樓層有哪些？‍

什麼是黃金樓層呢，

一般是指一棟樓房中間層往上的一到三層

，例如九層的樓房，那它的黃金樓層就是四五六層，總高十五層的樓房，那它的黃金樓層就是七八九層。不過所有的樓層選擇都是要以實際情況為準。

總結：

以上給大家總結了不建議購買的樓層還有一般買房時的黃金樓層，

買房選樓層儘量不要選擇頂樓和一樓，因為這兩層的劣勢還是要大於它們的優勢。

有些購房者對樓層的重要性並不瞭解，然後就隨意選擇了一個房屋樓層，然後入住後發現接二連三的問題出現。

所以建議大家在購房時選擇樓層需謹慎，先了解樓層的優缺點，再結合實際情況去選擇樓層。

假如家中有小孩或者腿腳不便的老人，你就可以去選擇低一點的樓層；如果喜歡光線比較好的房子，建議選擇高樓層。

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