我們老家近幾年是越來越多人在蓋房子,而且都是蓋一棟,相當於一個小別墅一樣,起碼都有3層,前段時間看到有一個鄰居家在蓋房子,位置剛好就在我家旁邊,我看他家的地基挖得很深,問了鄰居說地基就花了15萬,這也太有錢了吧!他說地基挖深點,房子才能穩固耐用。結果遭到包工頭的嘲笑了,說人傻錢多!
包工頭說地基一般2米就夠了,房子地基需要挖多深(5米為淺基礎和深基礎的區分標準),還得取決於這5個影響因素:
1、房屋選址的土質
一般房屋的選址都是在自家的宅基地,這時候在挖地基之前,需要考察確定選址土質如何。土質均勻,那挖地基可以下挖淺一些;如果本身選址土質較差,就需要根據實際情況進行深埋了。
2、地下水位線和冰凍線
農村自建房,需要請經驗豐富的施工師傅來下挖地基,下挖的深度需要在地下水位之上(還得結合降水);而冬季地下又有冰凍線的界限規定,地基下挖深度應該在冰凍線之下。
3、建房的材料和結構
農村房屋用的材料和結構多種多樣,最常見的是磚混結構、框架結構,現在又出現輕鋼結構等,如果材料、整體結構比較輕,像輕鋼結構房屋,地基下挖淺一些即可;而建房材料、整體結構比較重如磚混、框架結構,地基下挖得深些。
4、房屋的高度與寬度
正常情況下:房屋越高(層數越多),房屋佔地面積越窄,地基下挖一定要深些;反之地基下挖可以略淺一些。例如我們農村都是蓋的2層、3層小洋樓,平房就很少見了,這要挖的地基深度在1米5到2米左右就可以了。
5、參考相鄰房屋地基
在原先老家宅基地上建房子,需要參考相鄰房屋的地基深度,一般新蓋房屋不能超過老房的地基深度。
還有就是挖地基的時候要適當的進行墊高,防止地勢低窪,造成積水問題。
綜合上述因素,現在你知道自建房並不是地基挖越深越好了吧!一個地基花了15萬,你覺得多嗎?