在城市的房地產專案開發中，想要建好一棟房子，需要各專業的通力合作，監管機制也很嚴格，即使出現問題，也會及時地進行更正。

但是農村自建房就不同了，一般很少有專業人員參與，由於把控不嚴因此會生出很多問題。

這些問題是大多數回鄉建房的人會遇到的問題，如果可以提前瞭解，也就能夠及時預防，避免不必要的損失，畢竟建房是人生的一件大事，還是應該多下心思，所以我們這期來講解自建房的常見問題及其解決對策。

01 衛生間降板高度不夠

曾經一位好朋友對我說，她在家中的衛生間淋浴後，水經常會倒流出過道，我相信有很多自建房都存在這種現象，造成這一問題的原因就是衛生間降板高度不夠。

降板的主要目的有三個，一是為了埋設衛生器具的給排水裝置，二是防止水倒流到其它房間，三是方便衛生間地面做找坡。

降板的高度要考慮具體的裝置，一般至少要在30公分左右，接下來鋪上水泥再貼完地磚，要保證衛生間最終完成面高度要低於周圍房間約5mm，這樣既能保證不會絆腳，也起到了防水倒灌的作用。

特殊說明

：雖然現在普遍採用座便器，但是由於生活習慣的不同，蹲便器也有很多人使用，所以在這裡做一個說明，如果衛生間內採用蹲便器，往往要將其區域性做高，原因在於如果將蹲便和衛生間地面做齊，周圍地面的髒水很容易流向蹲便器，造成汙染。

02 窗戶洞口尺寸不合理

很多自建房洞口尺寸設計不合理，有些自建房業主為了追求時尚，將客廳的窗開的特別大，導致房屋保溫功能存在很大缺陷，在寒冷的天氣為了保暖會浪費很多的能源。

有些家庭房間窗戶尺寸卻又設定的特別小，使得屋子內部採光不足，室內黑漆漆的，上述兩種現象都是要儘量避免的。

關於洞口尺寸，在住宅建築規範裡是有明確要求的，其中規定臥室、起居室、廚房的採光洞口的窗地面積比不應低於1/7，要注意離地面高度低於0。5m的洞口不應計入採光面積，因為其高度太低，光線照射的範圍很小，所以不算作有效日照內。

關於視窗最大能做多少，其實需要一系列複雜的節能計算才能確定，如果沒有這個計算條件，在寒冷地區的自建房家庭窗戶尺寸不要設定的過大以利於節能。

除了採光，也要注重通風的要求，這樣才能保證室內空氣的質量，對於開口面積，規範裡也是有規定的，規定臥室、起居室、衛生間的自然通風開口面積不應小於房間地板面積的1/20。

注意這裡的開口面積指的是能進行通風的洞口，假設窗戶中，有一塊是固定扇，那麼這個固定扇就不能算作通風面積。

03 廚房煙道和天然氣管道共用

這個問題因為非常嚴重，所以要單獨說明一下，我們在廚房炒菜的時候，開啟吸油煙機將煙排出去，這個過程煙道里是可能出現明火的。

如果天然氣管道發生洩漏，接觸到煙道里的明火，那可想而知會有多麼危險，所以一定要記住這兩者是絕對不能放在一起的。

04 自建房不做防雷

我小的時候住的是平房，雖然沒有被雷劈過，但是卻被電到過，老房子年久失修，牆壁內電線老化，有一天下雨我用手去觸碰牆壁的一條裂縫，被一股電流電了一下，還好電流不大沒什麼大礙，但現在對那件事還心有餘悸。

如今想一想，可能是當時的電線沒有接地，雷電的危害是很大的，但是發現好多人對此不太重視，如果不將雷電引入地下以及做一些相應的防雷措施，有可能會造成房屋被雷電毀害的危險，有些業主對防雷知識不夠，從而做出了很多錯誤的防雷做法，很可能會適得其反，專業的知識最好還是交給專業的人來處理。

05 先後澆築的混凝土之間不留施工縫

因為施工安排原因，很可能出現先澆築一部分混凝土，另找時間澆築其餘部分，這樣兩次混凝土之間的結合面如果不做處理，可能會出現沿縫隙滲漏水的問題。

所以在先後混凝土交接處，要留出施工縫，處理方法是可在其內佈置連線鋼筋用以增強新舊混凝土之間的緊密性，也可以透過對混凝土進行鑿毛處理，目的都是將混凝土面粘結的更牢固。

今天的分享都是實打實的乾貨，要建房的朋友可千萬要注意這5點，住進新房才不會出什麼問題，安全也有保障，希望今天的分享能夠給你帶來一些幫助，讓建房更加省心。