樣板房作為樓盤展示非常重要的組成部分，開發商精心設計、科學施工、挖空心思將樓盤的樣板間打造的十分精美，而且裝修材料和裝飾物件多選用大品牌。於是很多購房者打起了買樣板間的算盤，但是樣板間真的有那麼“美”嗎？所以今天小編要和大家說的是，買房不要看樣板房，你以為是參考，其實都被騙了，樣板房的這些套路你要明白。

首先樣板間的建築面積和實際房子不會差太多，但使用面積水分就大多了。家裡的牆體厚度一般在160-200mm之間，而樣板間的牆體厚度大多隻有50mm，這樣算下來，一套100平米的房子，實際使用面積都可以多出10多平方米，使得樣板間看上去那麼寬敞，但買到房子之後就會發現不論怎樣裝修，空間都很侷促。為了不讓人察覺牆體的秘密，你發現沒有，樣板間各個房間一般都是沒有門的，因為裝上了門就會讓人發現門比牆還厚！

其次樣板間裡的傢俱尺寸並不是實際傢俱的尺寸，而是經過精心設計的。比如家裡的雙人床一般是1。8mX2m，樣板間裡一般是1。5mX1。8m；家裡的衣櫃一般深度是55-60釐米，而樣板間裡的往往不到50釐米。門口的鞋櫃很難放進一雙鞋，所有的傢俱都不讓你坐不讓你摸，目的就是不讓你發現貓膩。這一切都大大增加了樣板房的空間感。

然後樣板間的家用電器和設施基本都是一個空殼或者僅有一個主體，比如燃氣灶沒有燃氣管，油煙機沒有排氣管，洗衣機沒有下水管，暖氣沒有供水管，所有電器都沒有電線等等。這樣做的目的就是不讓那些線路佔地方，一方面產生雜亂不堪的印象，另一方面提升了空間視覺體驗。而到了自己裝修的時候，這些方面都是必須考慮解決的難題。

最後樣板房裡的燈光是經過精心設計的，全天開放無死角，讓你很容易忽略實際房子裡的採光問題，而採光問題是很多房子的致命缺點。樣板間是開發商花費幾十萬元請人精心設計的，各種搭配都恰到好處，美觀但不實用。比如，在樣板間裡永遠看不到拖把、垃圾桶放在哪，看不到晾曬的衣服掛在哪，而實際上這些問題都是必須解決的大問題。特別是晾曬衣服的問題，樣板間裡的陽臺寬敞舒適，實際住進去以後，那裡大多是被晾曬的衣服所佔據。

所以，買房的時候最好別去看樣板間，看了之後，你就會不由自主地對房子產生一種美好“幻想”，偏離了房子實際的樣子，買了之後多少都會有些後悔的。

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