小區的消防通道、門禁系統、消防設施等存在問題，都有可能帶來安全隱患。然而對於家住賀蘭縣金泰華府C區的住戶來說，讓他們擔憂的卻是單元內步行樓梯間牆面上隨時有可能脫落下來的瓷磚。接到住戶反映的這一情況後，記者於5月31日來到現場瞭解情況。

樓道牆面瓷磚脫落 二次維修如何確保質量問題

記者在金泰華府C區8號樓3單元頂樓樓道看到，牆面上已經出現了大面積瓷磚脫落的現象，部分尚未掉落的瓷磚也出現了明顯的凸起，當記者用手去敲時，一部分瓷磚發出空鼓的聲音。同時在頂樓樓梯口的牆面上還有一份溫馨提示，是物業公司於2020年10月16日張貼的，意在提醒居民注意頂樓瓷磚脫落。

小區住戶告訴記者，樓道牆面瓷磚脫落的現象從2019年就陸陸續續出現，他們也跟物業公司反映過幾次。“今年5月27日，物業公司突然把小區8號樓1單元5樓及以上樓道牆面的瓷磚全部進行了拆除，說要換塗乳膠漆，物業還打算強拆別的樓道，被我們阻止了。”

小區住戶並不贊成樓道牆面換成乳膠漆這一做法，5月28日，業主代表已與開發商、施工方、物業公司就此事經過協商，最終確定的維修方案是重新貼瓷磚恢復原樣。“現在我們擔心二次貼瓷磚，質量問題能不能保證。”住戶說道。

開發商：將於9月底前全面維修並再次質保兩年

為進一步瞭解情況，記者隨後來到負責管理該小區的寧夏金泰華府物業服務有限公司，工作人員王麗告訴記者，此前小區單元樓樓道牆面瓷磚偶爾會出現脫落的現象，施工方也採取了掉一塊補一塊的方式維修，但後期小區1號樓、2號樓、 7號樓、8號樓頂樓開始出現大面積瓷磚脫落現象。為徹底解決這一安全隱患，5月28日，業主代表、開發商、施工方以及物業公司確實已就此事進行協商，開發商表示將於今年9月底前，由施工隊統一對瓷磚脫落嚴重的樓棟全面重新進行維修。

那麼，瓷磚大面積脫落的原因是什麼？又該如何確保二次維修的質量呢？記者透過電話聯絡到寧夏派勝房地產開發有限公司賀蘭三分公司金泰華府專案綜合部相關負責人，該名負責人對物業公司給出的說法進行了證實，並表示金泰華府C區個別樓棟後期之所以出現樓道牆面瓷磚大面積脫落現象，是因為前期在施工階段，施工方為了趕工期，工人在天冷之前把瓷磚全部貼了出來，後期瓷磚受熱脹冷縮影響就出現脫落的現象。

“為了確保這次的施工質量，我們會跟施工單位籤協議，施工完成後再質保兩年，同時我們也會在他們施工過程中做好監管，為廣大業主提供一個安全舒適的生活環境。”該名負責人最後表示。

記者張巧麗李海弟

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