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塵埃與巨構| 15 市井中的桃花源

PYQ裡和老貝合作過、見過、聽過演講的都發了一些故事和懷念,生生將我恍惚以為他還活著的感覺給揉碎了。

這該死的煙火氣

日子、月子繼續著。某天,安嘯陪老媽去看話劇,講了一個關於人性的故事,安嘯看得昏昏欲睡,秦尹芝卻兩眼泛著淚光,與舞臺上的演員共情。

出來,安嘯聞到煎餅果子的香氣,想吃。順著香氣走進一條巷道。一轉彎,一處小菜場,攤煎餅的小攤子就在那。來一套,從中間切開,與老媽邊走邊聊邊吃。他說,這個劇實在晦澀難懂,懸疑劇情倒還有點兒意思。老媽不是很想探討細節,只說人性這東西是很複雜的,有時候自己都琢磨不透自己。

塵埃與巨構| 15 市井中的桃花源

在這年糕巷一帶兜兜轉轉,都是老居民區。

安嘯恍惚間被這裡濃濃的市井中的煙火氣吸引了,好像撥開迷霧走進了桃花源的區域性。

植物野蠻自由生長,騎電動車的人隨意按著喇叭,催促旁邊倒垃圾的老太太趕快讓開,還有沒栓繩兒的小狗到處亂跑,河道小橋老屋子有濃濃的老舊秦淮河氣氛。這種雜亂的感覺,安嘯突然很喜歡。

塵埃與巨構| 15 市井中的桃花源

他在附近找了家房產中介,讓人帶他看老城區的房子,最好是有院子的小戶型。接待安嘯的中介小王,很懷疑安嘯是不是真的想買這種房子。以安嘯的年紀、喜好和財力,他不屬於老城區的目標客戶。老城區的人想衝出去,衝去新開發的新城區,住新房子。開車不用找車位,有便利的交通,有設施更好的學校,有高階大氣的周邊配套。

(老小區停車非常困難,到處寫著此處不可隨便,但也只能在路邊解決。而新建小區,一般車位配置量,最低也有1;1,也有過於保守的,配置在1:0。9以下,造成收房沒兩年,就出現了停車困難車位大漲的問題。後來一些按照1:1。5配置,也只能算基本滿足需求。)

確認了安嘯不是一時心血來潮,中介小王開始發力了。騎著摩托帶著安嘯走街串巷看了好幾處小院子。都很不錯,有一套父母為孩子準備的婚房,拎包入住。

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但最終,安嘯選擇了看起來尤其破舊,帶異形院子的一套。

建築房本上的面積也只有53。5平方米,沒有3年5年各種限制。因為觀感實在破舊,比同樣戶型裝修像樣的,總價低了不少,還能再砍一砍。最後以總價46。5萬拿下。所在小區是這附近大學的教工居住區,環境鬧中取靜。出門不遠有菜場,再遠點有夜市一條街,開著幾家大學生喜歡光顧的咖啡吧,小酒館。年輕人的活力和老城區的魅力。讓安嘯覺得提氣兒、對味兒、有生活。

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拿著爹媽給的20萬,付了首付,其餘全部商貸,每月還2500左右,壓力大也不大。安嘯留了一部分錢用來裝修改造,想必,年終獎也能幫點忙。瞿楊去看,說,這種老破小,也就你建築師的審美能接受。可怎麼弄啊。

說起和父母要首付,安嘯本來還糾結這話應該怎麼說出口。結果卻異常順利,父母竟然為他再考慮買房而高興。安嘯以為父母也盼望有自己的生活,其實他們是希望安嘯早點學會為自己打算。

跑馬拉松,大家都在一條路上向前,前前後後。但是人生,每個路口都有分道揚鑣,沒有路口也要創造路口各奔東西。

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話說,這種老破小,大都沒電梯,上下樓不方便。老人家更喜歡一樓,接地氣,有院子還能侍弄花草。而且雖然戶型設計很一般,但是沒有各種公攤,得房率很高。一般5、60㎡無電梯無豪華門廳的老破小的戶型,使用面積與7、80㎡的高層住宅樓相當。(tips,當然,這種差距在2010年,還比較明顯。現在,高層住宅設計越來越專業成熟,得房率這個指標上,已經提高了不少。反正買二手房,就得去現場看,自己去感受。)

各種小問題很多,比如水電的設計容量跟不上需求,跳閘,漏水,水管堵了,樓上樓下隔音差。物業和配套也不行,小區管理不到位,進出人雜,到處是通渠小廣告,停車困難,更別說訪客車位了。院子打理麻煩,垃圾亂丟,不安全,種點兒枇杷,會被樓上鄰居投訴遮了陽光,果實被摘,雨天淹水倒灌。各種潛在的問題,能把日子過成連續劇。

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可這裡有稀缺的低密度生活,有便捷的地鐵公交站點,有院子裡燒烤的仰望星空的愜意,還可以養狗。對,這些好處能抵消所有麻煩。

站在院子裡,安嘯突然意識到,

自己將是一個沒錢的甲方,同時是一個自由的乙方了。

塵埃與巨構| 15 市井中的桃花源

to be continued!

都是有正經工作的人,打賞文字是基本美德哦。

故事將跟著安嘯的成長走,不知道能走到哪裡,希望大家多給建議!你的喜歡讓《塵埃與巨構》繼續下去,轉評贊哦。

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