不知道大家有沒有聽過“Sorry迪拜”宣傳語，它曾是三亞鳳凰島的宣傳口號。但如今，迪拜仍在，那個曾經號稱要打造“東方迪拜”的中國最奢華度假島專案卻要轉手了。

在海南樓市大熱的同時，三亞鳳凰島專案吸引了很多旅遊者和投資者的目光。時過境遷，三亞鳳凰島專案如今走上了折價拍賣的道路。據悉鳳凰島背後的參股公司三亞鳳凰島投資集團有限公司100%股權作價40。37億元公開掛牌轉讓。

鳳凰島佔地50公頃，是海南最大的人工島，相當於358個標準足球場。2012年，中央環保署對對海南的填海工程進行了調查。經調查，海南墾區面積已達550公頃。隨後，海南省要求所有市縣對中央環境保護監察反饋中提到的多個違法專案實施“雙暫停”。其中，鳳凰島成為最大的目標，並被罰款3700萬生態補償費。

北京大學環境學院E20聯合研究院副院長薛濤認為，首先，鳳凰島專案破壞了動物、植物、溼地等整個系統，也包括對海流的影響，使海岸線邊的生態平衡嚴重受創。

加之專案執行中發生的變化，該專案最初的股東在前期的住宅投資上已經獲取豐厚利潤，如今已近獲利隱退，專案後期跟進的股東，必然接手的是執行困難期的專案，這也是引發專案進展緩慢的直接原因。