對於小區來講要做好消防工作，這樣也是為了保障小區業主的安全問題，住宅小區消防通道都是由相關規定的，具體要根據樓層和每層住戶的情況來進行設定，那麼住宅小區消防通道規定是什麼？小區消防通道被佔用情況有哪些？針對這些問題，下面為大傢俱體的介紹一下相關的知識和內容。

住宅小區消防通道規定是什麼？

1、為給火災撲救工作創造方便條件，保障建築物的安全，應在小區高層建築周圍設定環行消防車道，當環形車道有困難時，可沿高層建築的兩個長邊設定消防車道。

2、當建築的沿街長度超過150m或總長度超過220m時，應在適合位置設定穿過建築的消防車道，為防止火災時建築構件塌落影響消防車道正常作業，消防車道距外牆宜為5m，至少達到3。5m寬，消防車道寬度不應小於4m，消防車道上空4m以下範圍內不應有障礙物，並保持24小時暢通。

3、穿過高層建築的消防車道，其淨寬和淨高均不宜小於4m。消防車道與小區高層建築之間，不應設定妨礙登高消防車操作的樹木、架空管線等。

小區消防通道被佔用情況有哪些？

1、私人車輛佔用

私人車輛佔用消防車輛是小區消防車道阻塞的最主要因素，由於小區停車場不夠或者收費昂貴，很多業主都將車停在小區消防通道，這樣往往延遲消防救援黃金時間，給發生火災的業主造成重大損失。

2、商鋪佔用

有些公司為了自身利益在小區消防通道上自建商鋪，影響消防員進行滅火救援活動。焦作市解放區貿易大廈北門的消防通道前建起兩排簡易房，房內地面鋪有白色地板磚，中間用藍鐵皮隔斷，一排隔有6間，共計12間，總面積100多平方米。

以上就是關於“住宅小區消防通道規定是什麼？小區消防通道被佔用情況有哪些”的相關介紹，對住宅小區消防通道的設定要符合相關的規定，避免出現私人佔用或者是商鋪佔用等的情況，不然一旦出現消防意外情況，很可能會造成火災的重大損失。