呼和浩特的爛尾樓哪家強？按照網友的排名，前三位分別是內蒙古大商城、鄂爾多斯廣場以及藍鑽首府。

如今，內蒙古大商城的半壁江山已經被碧桂園收入囊中，鄂爾多斯廣場也被華潤置業改建成了永珍城+瑞府的商業豪宅綜合體。只有現在改名為盛唐大廈的原藍鑽首府樓盤在爛尾中繼續等待。

5月10日，一則通知給呼和浩特盛唐大廈（藍鑽首府）的業主帶來了曙光。

該通知是呼和浩特新城區中山東路街道辦張貼，大體內容是，藍鑽首府由維多利集團進行專案實施。由業主代表、維多利集團、街道辦成立三方共管賬戶，專款專用，保證專案後續工程款的支付。

看樣子，霸佔黃金地段10年未交房，呼和浩特第三大爛尾樓迎來了曙光。

轉回頭來看呼和浩特這些號稱最“大”的爛尾樓專案。貌似，三大爛尾樓都有一個共同特點，那就是都處於呼和浩特的繁華地段。

內蒙古大商城位於光明西路與西二環交匯處，當年的宣傳口號是，大商城處在呼和浩特打造的“二環路以內的城市核心區‘一核心’及“以50公里為半徑的半小時經濟圈和半小時城鎮圈‘雙圈’”的“一核雙圈”發展主軸線的黃金中心點上。

原鄂爾多斯廣場位於呼和浩特市原內蒙古大學交通學院舊址，東臨錫林郭勒南路，南臨建華路，西臨建華北路，北臨大學西路。從地圖上看，原鄂爾多斯廣場位於呼和浩特市心臟地帶，而實際上，這裡也是呼和浩特老城區的商業中心。

藍鑽首府更不得了。

藍鑽首府專案位於呼和浩特中山東路與呼倫貝爾南路十字路口西南角，距離寸土寸金的呼和浩特商業中心中山西路僅有300米，是絕對的黃金地段。

藍鑽首府西面是中山西路商業街，南面和內蒙古國賓館比鄰而居，北面遙望呼和浩特市火車站、長途汽車站，東面是頤高數碼廣場和金天帝大廈。

還有一個要點要說明：藍鑽首府周邊的教育資源有呼和浩特新城區第二幼兒園、呼和浩特市民族幼兒園、新城區東門外小學、光華街小學、錫林南路小學、新城區新華小學、北垣街小學、關帝廟小學、西落風小學、東落風小學、呼和浩特二中、呼和浩特市三中、呼和浩特一中、呼和浩特八中、呼和浩特十九中。

如果該房產具備入學資格，妥妥的是呼和浩特最好的學區房！

然而，就是這樣一塊讓無數房企垂涎三尺的絕版市中心地塊，卻爛尾10年無法交房。

網上資料顯示，藍鑽首府專案是商住一體的綜合性商業體。總建築面積63145平米，建設用地8655平米，綠化率12%，其中商業建築面積12296平米，公寓建築面積39462平米。

相關資料顯示，2012年，藍鑽首府的精裝公寓均價是每平米18800元，2016年，精裝公寓改為公寓出售，2017年公寓價格均價是每平米6300元。

該專案於2011年9月17日開盤，當時承諾的是2012年年底或2013年年初交房。時至今日，承諾還依舊只是未兌現的承諾。

接手藍鑽首府專案建設的維多利集團，在許多人印象裡是一家百貨零售企業。而實際上，在2003年，維多利一鳴驚人，到後來在呼和浩特商業中心中山西路稱王而廣為人知的時候，維多利商廈的開發商也是維多利。維多利商廈開業的2年前，維多利房地產業態就已經註冊成立。

再往深挖，我們會發現，內蒙古大商城最初的四家房地產開發企業裡，除了王利明的明澤集團，還有一家房企就是維多利集團。

而藍鑽首府專案最早的開發商，托克托縣盛唐偉業房地產開發有限公司的實際控制人也是王利明。

2012年，內蒙古大商城以鋪天蓋地的廣告攻勢及純商業返租模式，讓3000餘購房者血本無歸。同年，藍鑽首府也是透過廣告和商鋪總價10%的每年包租（共包8年）回報下，讓500餘業主欲哭無淚。

兩大爛尾樓專案都有都有維多利的參與。內蒙古大商城，維多利的表現並不美好。藍鑽首府，維多利給了500餘位業主結束爛尾的曙光。

但願，這一回是藍鑽首府可以徹底擺脫爛尾；但願，房企開發以後少一些爛尾……

“床前明月光，疑是地上霜，舉頭望房價，鐵口會斷房。”我是，陪你判斷呼和浩特房產趨勢。今天的房，就斷到這裡。靈驗不靈驗，時間來考驗，老鐵們拭目以待。特別提示：看完文章，評論點贊轉發關注，事業會順利，人生會高光！