為什麼人人都說生意難做？

因為生意本身非常多變，有時候即使我們在價格、服務、質量上做到了極致，但仍然很難阻擋失敗，這個市場就是這麼的殘酷。

特別是近年來，隨著網際網路行業的發展，越來越多的人習慣於網上購物，這也使得實體店的經營越來越困難。

曾經人滿為患的地下商城，也慢慢走向了沒落。當年，大家購物都是去實體店，地下商場應運而生，不僅有效地緩解了用地壓力。還因為這種商業模式比較新穎，深受消費者喜愛。

然而，當地下商城越來越多之後，卻發現一些地下商業街變得冷清了，很多商鋪都關門歇業了。一些地下商城甚至直接關停了，經過整頓之後，淪為了“地下停車場”。很多人對此感到非常遺憾。

那麼，曾經火爆一時的地下商城，為何會落得如此下場？只是因為電子商務嗎？究竟是誰打敗了地下商場？

第一、高昂的租金

租金太高，是當下地下商城的商戶們面臨的普遍問題。很多商鋪老闆表示，高昂的租金和慘淡的生意，讓商鋪難以經營下去，事實上，有這種想法的商鋪老闆不在少數。

很多地下商城由於建立得比較早，所以剛開始的時候租金並不高，另外伴隨著高昂的人氣，地下商城很容易便能吸引到大量消費者，每天的營業額都能超過千元。

但現在，地下商城的生意一年不如一年了，再加上租金的不斷上漲給很多商鋪老闆帶來了巨大的壓力。當他們無力承擔的時候，自然也就只能退出了。

第二、先天劣勢

從一定程度上來說，地下商城存在先天劣勢，如空氣流通、消防等問題。由於地下商城處於地下，空氣會有些不流通。導致整體購物環境壓抑。

消防問題則更為嚴重，近年來，大連、秦皇島等地區先後出現地下商城失火的問題，如果連最基礎的安全隱患都無法解決，消費者們也不願前來購物。

另外，地下商城往往會有很多的出口，這對於一些不認路的人來說，逛地下商城著實困難了。先天劣勢，從一定程度上侷限了地下商城的發展。

第三，缺乏相應的特色

開店做生意，大多做的就是一個流量的生意，只要人流量足夠多，其他一切負面因素都不會成問題。

對於地下商城來說，其流量主要來於自身的實力，如果這個商城本身吸引力足夠強，那麼人流量自然就會很大。

現如今，地下商城越建越多，彼此之間存在一定的影響，吸引力強的商城吸引了大多數的人流量。而大多的地下商城缺乏相應的特色，想靠單一的物品留住人流量很難。

而失去了人流量，自然也就沒了源源不斷的利潤。沒有了利潤，自然也就不會有人願意堅守。

未來地下商城何去何從

在這一系列的原因之下，也就造成了很多地下商城經營的困難，那麼，未來地下商城又該何去何從呢？真的都變成停車場嗎？

事實上，目前，已經有很多地下商城開始做出了調整，結合本身的特色，創造一些新奇好玩的網紅專案，以此來吸引消費者前來。

西安古城就是一個例子。雖然它不屬於地下商城，但它同樣面臨客流量銳減的問題。因此，西安古城推出了一些網紅專案。

從2018年啟動的“摔碗酒”專案，到2019年的“不倒翁”專案，吸引了全國各地的遊客慕名而來，而這很大地提升了流量，收入也得到了明顯的增長。

除了西安外，鄭州的一個“孟婆湯”專案也曾讓整個商業街“人滿為患”，消費水平爆發式增長。

其實，現在很多行業都處於飽和狀態，要想突出重圍，只能發展自身特色。有了不可替代的特色，自然會吸引消費者前來。

由此可見，地下商城想要重獲新生，就必須要做出改變，而滿足消費者的需求，進行差異化經營，才是地下商城的未來。

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