“標準地”要按標出讓、雙合同簽訂、地證同交及按標施建……近日，省自然資源廳印發的《山西省“標準地”改革工作指引》明確，

今年，省級及以上各工業類開發區出讓“標準地”宗數佔本開發區出讓工業用地的比重不低於80%。

2023年起，省級及以上各工業類開發區全部以“標準地”形式出讓工業類用地。

“標準地”是指

在城鎮

開發邊界內，具備供地條件的區域（主要指省級及以上開發區和開發區外

產業集聚區），

在先行完成必要的相關區域評價、先行設定必要的控制指標，並實現專案動工開發所必需的地面“通、平”等基本條件後，面向工業專案出讓的國有建設用地。

《工作指引》指出，

“標準地”要按標出讓，

需及時出讓的，當地自然資源部門擬定土地出讓方案，按規定程式報同級人民政府或所在開發區管委會批准後，組織公開出讓；

根據市場供求狀況，

不需要及時出讓的，應將“標準地”納入土地儲備庫。

同時，雙合同簽訂，即企業競得“標準地”後，與自然資源部門簽訂國有建設用地使用權出讓合同，並與當地人民政府或者開發區管委會簽訂“標準地”投資建設合同。

符合不動產登記條件的“標準地”，在辦理公開出讓時，應同步辦理不動產登記，

在交付土地時，同步頒發不動產權證書，實現“地證同交”。

“標準地”出讓後，企業動工建設、達產見效需要辦理的稽核、監管事項納入承諾制、實行全代辦，實現拿地即開工。專案開工後，“標準地”要按標施建，企業負責並落實工程主體責任，確保工程符合相關規定和按計劃實施。各地應強化事中指導和監督監管，督促企業落實相關責任，如發現企業有違反承諾的行為，責令限期整改，確保專案按計劃實施。

此外，

“標準地”要對標驗收。

縣級人民政府和開發區管委會按照國有建設用地使用權出讓合同和“標準地”投資建設合同的約定，按時對“標準地”的使用情況進行驗收，對驗收不達標的，提出限期整改意見。（記者 薛建英）