大家都知道,《夢想改造家》的賴旭東老師人稱“老倒黴蛋”,經常接手那些難改的、預算不夠的房子。
但在最近一期節目裡,賴老師終於遇到一戶預算比較充足的業主,打了一場“富裕”的翻身仗哈哈哈!
這次爆改的房子本身也很特殊,是位於重慶某頂樓的
兩層複式帶天台,明明空間很大,卻硬是被業主一家住出了老破小的感覺……
因為業主王爺爺早年當過兵,退役後不願閒著,便在自家的頂樓天台打造了一個“生態農莊”,種滿了瓜果蔬菜。
如果只在頂樓種菜倒沒什麼,但王爺爺還養魚、烏龜、狗狗、兔子、蜜蜂,二樓只保留了一間臥室,剩下空間全改造成了魚池和蜂箱!
連一樓也放魚缸養“食用魚”。
本來房子大任性嘛,王爺爺夫妻+兒子兒媳四個人住也夠用。可在小孫子小孫女出生後,家裡就變得擁擠了。
首先
是廚房面積太小
,作為“川渝好男人”,全家的飯都是王家父子做,兩個人做菜就轉不過身來。
而因為餐廚都設計在了一起,六口人只能擠在廚房前的一張小桌上吃飯,過道完全被佔據了,走動很不方便!
王爺爺睡覺打鼾,為了不影響奶奶睡覺,他搬到了客廳的陽臺住。
但由於他在二樓露臺上設計了一個魚塘,防水沒做好,經常會有水滲下來打溼床鋪。
加上洗衣機也在陽臺,噪音比較大,爺爺根本睡不好覺啊!
這還不算最難受的,通往天台的樓梯非常陡峭,臺階只能容下半隻腳的大小。
天台邊緣也沒有防護欄,下雨天地面溼滑,王爺爺經常一個人上天台,看著非常危險!
孫子孫女也擠在一間臥室裡,總是搶書桌吵架。
而小夫妻的主臥呢,收納空間不夠,陽臺外面還是魚池蜂箱,夏天魚池裡的水會發臭,所以不敢開窗通風。
不懂這好好的頂樓複式,怎麼能設計得到處都是bug……
關鍵是王爺爺不肯放棄他的菜園子和小動物們,而三代六口人還需要五間獨立臥室,這個空間從哪裡擠出來呢?
來,有請我們的老熟人“大冤種”賴老師登場!
在實際考察房屋後,賴老師發現了一個更嚴重更想哭的問題:
樓頂花園的泥土層居然有35cm厚!承重嚴重超標,會有安全風險。
王爺爺自己做的防水層也壞了,需要進行建築減重。
一、二層各有約90㎡,面積雖然不小,但因為格局被屋主改造過、存在硬傷,還是需要分毫必爭好好規劃。
所以這次的改造重點有三個:
安全減重恢復建築結構,規劃充足舒適的居住空間,並保留業主的戶外田園。
話不多說,咱們直接看爆改成果吧~
進入“新家”,入戶左側是敞亮的鞋櫃消毒區+衛生間。
賴老師在這裡安排了換鞋凳,凳子下方是收納櫃,對面是一整面鞋櫃。
洗手檯外接,洗漱和如廁不衝突,方便一家人使用。
洗手檯對面還有玄關櫃,放置消毒裝置、口罩等常用物品。
這樣每次回家都能先在這裡換鞋、洗手消毒了!
之前的冰箱因為廚房沒空間放在了樓梯前,很礙事,現在就乾脆挪到廚房裡,利用隔壁衛生間的牆體厚度來放置。
而且是隱形內嵌的三開門冰箱哦,滿滿囤貨超有安全感!
樓梯下面空出來的地方則做了儲藏間和餐邊櫃,對面煙道做成裝飾柱,既美觀還實用。
原廚房和客廳中間的大魚缸換成了西廚吧檯,不僅能打造開放式客餐廚一體,還方便備菜、朋友來聚會喝茶。
吧檯前是大餐桌,全家人終於能坐在一起好好吃飯了,還能與做菜的王爺爺父子互動,便於傳菜。
原主臥陽臺採光好,乾脆納入客廳,增加客廳面積。
窗戶玻璃是雙層的,可以拉開透氣,外面有一層玻璃欄杆防護,安全的同時也能欣賞大落地窗外的景色。
一樓的兩個房間就留給爺爺奶奶了,爺爺房專門做了一個長櫃,用來放王爺爺各式各樣的修補工具。
賴老師還專門做了把自帶茶几的椅子,放到窗下休閒區喝茶,很愜意!
所有傢俱全部是圓角,避免小孩子跑跳磕碰。
連燈具也是圓圓的,寓意“團團圓圓”,好用心~
沿著新樓梯上二樓,這一層賴老師拆除了原有不必要的牆體,重新規劃出了三個臥室空間。
兩個兒童房相互獨立,都有各自的小書桌,可以在臨江窗下學習,光線很好。
孫女房的衣櫃更大更精緻,收納量更足,再也不怕衣服多沒處放了!
來到小夫妻倆的主臥,純白乳膠漆和原木色傢俱讓空間顯得清爽明亮。
床邊有床凳和扶手椅,平時可以坐在窗下讀書休息。
賴老師把之前令人難以忍受的臭魚池也挪到了樓頂,陽臺改做花池種綠植,往窗外望去就是滿眼綠意,生機勃勃的!
至於兒媳心愛的鋼琴,則藏在了隱形門內的衣帽間裡。
一整面的穿衣鏡在視覺上擴寬了面積,裡側還利用轉角處的小空間放了個梳妝檯,空間利用率滿分!
主衛是乾溼三分離的,功能區分得很好,連洗手檯鏡櫃也深得我心哈哈哈!
最後是大家最期待的天台花園,賴老師把頂層全部重新做了防水作業,樓梯被納入室內,避免下雨打滑。
地面採用了防滑大板瓷磚,加上超過1米高的護欄,錯落設計可以有效擋住江風,增加安全性。
天台共分為養蜂區、魚池種植區、寵物洗曬區和休閒區四個區域。
魚池等造景都採用實心磚輕一半的多孔空心磚,減少樓頂負荷。
魚龜池採用迴圈水,避免散發臭味。
厚重的泥土菜地也變成了輕質的植物箱,氣霧無土栽培技術不僅無味輕荷載,還能自動灌溉,滿足了王爺爺的種植需求。
中央的休閒區有遮陽傘、大餐桌和燒烤架,燒烤架同時也是個茶几,特別適合親友聚餐!
賴老師還搭配好了大片綠植,儘管足不出戶,卻有種身在度假酒店的感覺!
洗衣機旁邊還安排了狗狗窩,連狗狗也有自己的房間啦!
改造後的房子不僅更現代漂亮,滿足全家人的居住休閒需求,同時它還是一座自給自足的生態花園。
蔬菜瓜果、鮮魚蜂蜜樣樣俱全,網友說住在裡面居家一個月都不怕哈哈哈!
更不要說王爺爺是個全能型人才,他現在兼任全家的廚師、養蜂人、菜農、果農、訓狗師……連家電他都會修,還能用縫紉機縫衣服!
“家有一老,如有一寶”,說的就是王爺爺了~
最後照舊放上改造費用:
(含人工)土建14萬,硬裝28萬,軟裝15萬,景觀11萬,合計69萬元。