希臘發展和投資部12月21日向議會提交一項修正案，對在希臘部分地區購買房產從而申請和獲得“黃金簽證”的門檻價從原來25萬歐元上調到50萬歐元。
這項修正案規定，對阿提卡地區的
雅典北部、中部、南部以及塞薩洛尼基、米科諾斯島和聖托里尼島
實行“黃金簽證”50萬歐元的門檻價政策，而且也適用於在這些地區租賃酒店住宿或帶傢俱的旅遊住宅的合同總價，投資者必須全額支付房款後才能申請居留許可。在上述地區
申請“黃金簽證”的最低投資額只能涉及購買單一房產
。
對於阿提卡地區的雅典北部、中部、南部所涉及的行政區域包括：
PE South Sector of Athens
Municipality of Agios Dimitrios
Municipality of Alimos
Municipality of Glyfada
Municipality of Hellinikon-Argyroupoli
Municipality of Kallithea
Municipality of Moschato-Tavros
Municipality of Nea Smyrni
Municipality of Palaio Faliro
PE of the Central Sector of Athens
Municipality of Athens
Municipality of Byronos
Municipality of Galatsi
Municipality of Dafni-Ymitto
Municipality of Zografou
Municipality of Ilioupoli
Municipality of Kaisariani
Municipality of Philadelphia-Chalkidona
PE Northern Sector of Athens
Municipality of Agia Paraskevi
Municipality of Amarousi
Vrilissia Municipality
Municipality of Heraklion
Municipality of Kifissia
Municipality of Lykovrysi-Pefki
Municipality of Metamorfosis
Municipality of Nea Ionia
Municipality of Papagos-Cholargos
Municipality of Penteli
Municipality of Filothei-Psychikou
Municipality of Chalandri
另一方面，對於阿提卡東部和西部，以及比雷埃夫斯等
其它地區則保持25萬歐元的原門檻價標準不變
。在這些地區申請“黃金簽證”的最低投資額
可以涉及購買多處房產
。
對於新政策實施的時間，希臘政府在修正案中設定了一個過渡期。投資者只要在
2023年4月30日
之前簽署房產預售合同或買賣合同，並預付至少為房產購買價格
10%
的資金，將可以在
2023年12月31日
前按照25萬歐元“門檻價”的舊政策完成最終交易並申請“黃金簽證”。如果出於任何原因投資者無法完成交易，那麼即使在4月30日之後也可以透過簽署購買另一處房產的合同來完成投資“黃金簽證”程式。
“黃金簽證”將在提交申請和證明檔案後的
兩個月內
簽發。
這份修正案的全文版本請查閱：
https：//www。hellenicparliament。gr/UserFiles/bbb19498-1ec8-431f-82e6-023bb91713a9/12169780。pdf
雖然近期希臘媒體已經多番披露來源不同的“內幕訊息”。但這份修正案與《每日報》在13日刊登的一則關於“黃金簽證”新政策的訊息最為接近。
希臘總理米佐塔基斯在9月宣佈將“黃金簽證”費用翻倍後，不少希臘房地產業界人士已認為不應該實施價格“普漲”措施，對希臘“黃金簽證”的加價應該分地區進行，只針對首都雅典以及第二大城市塞薩洛尼基實施，其它地區的投資門檻保持不變，這樣或可增加一些“冷門”地區的吸引力，例如伊庇魯斯和西馬其頓地區。
希臘的投資居留計劃也被稱為希臘“黃金簽證”計劃，是希臘政府於2013年7月啟動，由2014年第4251號法律引入。根據希臘法律 （4251/2014），非歐盟公民如果在希臘購買價值超過25萬歐元的房產，投資者及其家人則可以獲得5年可續期居留許可。只要投資人一直持有房產，則每5年可以將“黃金簽證”續期一次。多年來，由於價效比高，希臘“黃金簽證”吸引了大批中國人到希臘置業，並一直居於投資人數排行榜的首位。（梁曼瑜）
釋出於：廣東