拆遷補償安置的時候，要房還是要錢，讓很多拆遷戶猶豫不決，這一點，在我們科睿哲土地房屋徵收綜合管理平臺落地的時候深有體會，雖然現在在科睿哲這樣的網際網路+徵遷產品的干預下，徵遷的相關資訊已經實現了公開透明，很難再出現“悶聲吃大虧”這種情況，但是為了讓大家更安心，我們還是為大家準備了幾條關於選房還是選錢的說明，讓你在徵遷中更能更好地做判斷。

科睿哲：切勿盲目預判升職，這些情況下選錢！

首先我們從大環境來看，這幾年隨著城市更新政策的出臺，徵遷又開始火熱起來，但我們也明顯的瞭解到房價開始下跌，在未來，隨著各種管控和大環境，房價或許還有下跌的可能。所以在這樣的社會背景下，還是建議大家不要盲目的選房。

再次對於一些發展一般的城市而言，人才流失，特別是年輕人都流向更大的城市前提下，房產其實沒有太多的升值空間，這種情況下選錢反而更實在，當然我們也要根據實際的情況來，如果有其他的房子在居住，不需要那麼多房子，完全可以選錢，做其他的投資，實現更好地資金收益。

關於安置徵遷還是選錢這一點上，科睿哲還要提醒大家，雖然說一些房價還保持在高價格的狀態，但是很難再有大幅度的上漲了。而且，對於一些拆遷方來說，一般都會許下“期房安置”這樣的承諾。但其實，這裡面也存在著比較多的風險。

科睿哲：這兩種情況，一定選房來的更合適！

有兩種情況，科睿哲是建議您選房，一是是拿錢可能買不起周邊同品質的房子，二是當你的房子處於核心城市群或者都市圈。

第一類情況，是當你拿錢可能買不起周邊同品質的房子。說白了，這種情況就是現金補償標準過低，看似給了一大筆現金，但真到市場上買房子時卻發現還差不少錢，加上裝修、小孩上學、周邊配套等各類隨之而來的情況，這時候從實際生活角度出發，科睿哲還是更建議您選房子，特別是那種原地或者就近安置的，一般選擇房子準沒錯。

第二種選房的情況，就是當您的房子處在核心城市群或者都市圈。首先要明白一點，我們的城市化程序早已過半，城市化率達到了近65%，如果算上“人戶分離”的實際情況，離70%也不遠了。換言之，農村人口大量流入城市的時代已經過去，未來人口主要就是城市與城市之間的流動，很顯然，核心城市群和都市圈佔據優勢，還會虹吸其他地方的人口，這種情況，哪怕置換更小的房子，留在市中心也更合算。

好了，以上就是科睿哲土地房屋徵收綜合管理平臺為大家總結出來的一些關於選房還是選錢的小貼士，要拆遷的朋友可以多關注下。當然在現在的網際網路+徵遷時代，大家想及時準確地瞭解更多徵遷的資訊，可以登入科睿哲的電腦端、公眾號、小程式等渠道，無論是徵遷的政策還是徵遷的程序，都可以非常方便快速地查詢到。在科睿哲土地房屋徵收綜合管理平臺這樣的網際網路+徵遷軟體，越來越普及的今天，徵遷的資金、檔案、程序等，都會以大資料被整理記錄，所以不必過度擔心自己的徵遷利益受損。

釋出於：山東