在這個貸款買房的時代，高房貸利率始終都是廣大購房者心中的痛，因為房貸利率越高，還貸壓力就會越大，生活品質也會大幅降檔。在樓市嚴控下，高房貸利率似乎無可避免，既然如此，那我們就需要多多瞭解高房貸利率，只有這樣才可以避免多還房貸利息，甚至還可以找到方法來降低房貸利息。在此，小編要說的是，謠言害死人！關於高房貸利率的5大謠言，誰信誰吃虧！

高利息

1.高利率=高利息

有人說，“高利率=高利息”！其實，這種說法是不準確的！因為除了房貸利率以外，影響房貸利息的因素還有很多，就比如房貸年限。簡單計算對比一下，兩個人都貸款了50萬，統一按照等額本息的還款方式，一個人的房貸利率為5%，貸款20年，其房貸利息最終大概為79萬；而另一個的房貸利率高達6%，但貸款年限僅為15年，其房貸利息最終為76萬！由此可見，評價利息高低是不能只看房貸利率的！

2.高利率難以省錢

一般來說，5年以內的房貸利率還是比較低的。只不過，你的月供壓力可是非常大的，一旦你出現逾期還貸，那可就要面臨罰息處罰了！而若是你沒錢還高月供，選擇了棄房斷供，那你的損失可就更大了！相反地，當你選擇了5年以上的高利率，那麼月供壓力就會減輕不少，從而避免了罰息，甚至棄房斷供的風險，對比之下，高房貸利率反而更省錢！

放貸快

3.高利率一定不好

在樓市火熱時，申請房貸的購房者數量可是十分龐大的，但銀行的貸款額度可是很有限的！面對條件相同的借款人，你覺得銀行會怎麼選擇呢？答案必然是優先提供給願意接受高房貸利率的借款人了！此時，高房貸利率也就有了優勢，當你獲得房貸時，你還會十分高興的！所以說，凡事有利也有弊，不要一概而論，就想當然地覺得“高利率一定不好”！

4.高利率不再提高

有購房者會說，“房貸利率都那麼高了，不會再提高了吧？”對此，小編可要潑你冷水了！從之前的5%到如今普遍都在6%左右，甚至還有銀行的房貸利率都已經達到7%了，你覺得房貸利率還會不會上調呢？

降低利率

5.高利率不可降低

其實，在銀行貸款審批較為嚴格時，想要降低房貸利率可是十分困難的！但是，當銀行貸款政策鬆綁時，只要你努力爭取，還是有機會獲得低利率的，就比如成為銀行VIP客戶。

綜上所述，雖然大家都十分討厭高房貸利率，但你不能就此認為它就一定不好，其實它還是有優勢的，關鍵還是要看你自己的實際情況了！最後，小編要提醒大家，謠言害死人！關於高房貸利率的5大謠言，誰信誰吃虧！