萬達集團的工程以工期超短著稱,如何在極端的工期條件下保持優異的工程質量成了工程人的心病……
為解決這一問題,萬達集團所有在建專案推行工程質量樣板引路,使之成為工程施工質量管理的一項工作制度,使技術交底和崗前培訓內容比較直觀、清晰,有效地促進工程施工質量整體水平提高。
今天分享亮瞎工程人眼的《萬達的工法樣板》
工法樣板
第一部分:萬達工法的要點
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質量目標:
確保工程驗收一次透過,合格率100%,酒店創南寧市結構優質工程獎。
詳情
工法區展示要點
工法實施過程
萬達工法區展示要點
第二部分:萬達工法樣板展示區
萬達結構工法樣板展示區
工藝展示:勁性柱結構樣板
工藝說明:
樑柱節點加密區長度900
勁性柱箍筋採用八字箍
木枋大小為50X100,間距不大於250
採用槽鋼和對拉螺桿固定柱模
萬達模板工法樣板展示區
樓梯施工縫預留位置符合規範要求,應留設在受力最小的梯段三分之一處,並且有利於樓梯的澆築。
模板安裝效果
(梁底支撐搭設)
(梁板豎向分離搭設)
(支撐體系整體效果)
萬達砌築工法樣板展示
工藝展示:砌築及二次結構樣板
工藝說明:
後開線槽採用切槽處理
線槽切縫砂漿灰漿比同抹灰砂漿
二次結構封模前貼雙面膠防止漏漿
輕質砌塊底部要求三匹實心磚或者灌芯的混凝土小型空心砌塊
封頂磚斜砌砂漿飽滿
萬達抹灰工法樣板展示
工藝展示:抹灰樣板、外牆內保溫樣板、外牆塗料樣板
工藝說明:
不同材料間掛網抹灰,掛網出邊界100
灰餅大小50X50,灰餅間距不超過2m
塗料和保溫分層處理,保證觀感效果
抹灰後毛坯效果
【細部做法,嚴格管控】
萬達屋面工法樣板展示
工藝展示:屋面作法樣板
工藝說明:
女兒牆壓頂做滴水線
壓頂外高內低,4%找坡
卷材的搭接長度:不小於100
單磚立砌保護SBS卷材防止曬裂
萬達衛生間工法樣板展示
工藝展示:衛生間樣板
工藝說明:
增加同層排水,防止沉池積水造成滲漏;
所有帶水周邊增加200高素混凝土反坎;
管道安裝位置確保潔具安裝空間。
萬達管井工法樣板展示
工藝展示:管井樣板
工藝說明:
水管井周邊做200高混凝土擋水坎,底部安裝地漏;
所有管道排布要求整齊標示清晰;
同一排閥門成線,不同的管道閥門要求開啟方向一致;
管中管採用石棉水泥表面加防火膠泥封堵。
萬達管線佈置工法樣板展示
工藝展示:機電綜合管線樣板
工藝說明:
空間管線儘可能採用共用支吊架做到整齊有序,走向和分色標示要清晰,管道保溫要求嚴格合縫,排煙管道要求採用角鋼法蘭
第三部分:萬達材料樣板展示區
展示內容:
箍筋樣板、拉鉤樣板、電渣壓力焊連結、直螺紋套筒連線、銅熱水管、不鏽鋼給水管、線盒樣板
實體樣板展示—鋼筋
鋼筋綁紮實體樣板:
板為雙層鋼筋時,兩層筋之間須加設鋼筋馬蹬,以確保上部鋼筋的位置,上層鋼筋相交點全部綁紮,負彎矩鋼筋每個相交點均要綁紮。梁底和板底保護層墊成品砂漿墊塊。
實體樣板展示——混凝土
梁、板、柱砼實體樣板:
嚴格控制垂直度和平整度,保證觀感質量
實體樣板展示——屋面工程
屋面磚樣板:
屋面磚對縫,要求灰縫整齊、灰縫大小一致,且控制在8~10mm之內;每6m設定1。5cm的分隔縫,用耐候膠填充
滴水線樣板:
所有屋面女兒牆壓頂和所有井道的壓頂、蓋板周邊做滴水線
外鋪屋面預留排煙氣道:
混凝土反坎高出屋面面層300mm,
兩側為混凝土牆,另兩側做防水百葉
實體樣板展示——採光頂
透過採光頂樣板段,確認施工質量標準
彎弧玻璃與垂直面玻璃交接打膠是表面質量觀感的關鍵。
打膠要求:兩側貼美紋紙,打膠一次成活、不能停頓;膠峰密實、美觀。
採光頂底部最佳化設計、加焊扣板龍骨、保證鋁扣板平整度
實體樣板展示——地下室機電
管道走向清晰,吊牌規範
利用BIM技術進行綜合管廊、大型裝置房的深化設計,透過三維模擬可以合理分配各類管線的安裝位置,在安裝前解決了管道交叉碰撞問題
綜合支吊架,整齊美觀
地下室正式消火栓系統提前打壓、通水,裝修及安裝階段採用永臨結合消火栓箱
成排管道彎起點、彎起角度一致
防火封堵:
內填防火岩棉,外薄鋼板,接縫處塗防火膠泥
防火捲簾導軌保護採用實心磚砌成磚垛保護,抹灰平導軌面
第四部分:萬達成品保護工法
冷卻水管保溫,表面鐵皮保護,交工之前表面包裹塑膠膜;風機用塑膠膜保護
電梯門周邊砌擋水坎防止電梯井積水
裝置基礎在安裝前用木護角保護
自動扶梯用木蓋板進行成品保護
樓梯踏步、柱、樓梯入口的陽角用木護角進行成品保護
第五部分:萬達文明施工工法
電梯井門洞口應設定柵欄防護門,防護門為高度不低於1。2m的金屬欄門。
柵欄門刷紅白相間油漆。並在門口下部設200mm高擋腳板,上刷紅白相間油漆。
框架樓層臨邊的四周無圍護結構時,必須設兩至三道防護欄杆,欄杆高度不低於1。2m,立杆間距1。5m,並滿掛密目安全網。
怎麼樣?
被萬達廣場精細的施工、嚴格的管控、精緻的工程品質所折服了嗎?