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近日，相城區黃橋街道南部地區部分單元迎來控規調整。

本次規劃調整僅是在原規劃基礎上對區域性地塊用地邊界、性質、指標等進行微調，整體並無大變化。

不過此次調整卻意外“爆”近10宗涉宅用地，未來掛出將極大補倉板塊新房市場，區域城市介面也勢必“煥然一新”。

下面一起來看看吧。

相城黃橋南部地區，新增涉宅地約9宗

調整範圍為：

蘇埭路東側、永方路西側，北至興旺路，南至虎丘溼地公園，我標出了詳細規劃情況，方便大家一張圖看懂。

目前區域內有黃橋集貿市場、黃橋中小學幼兒園，滿足基本的生活、上學需求問題不大；出行自駕上高架方便。

新房方面，僅

朗詩四季雲景

1盤在售，主打科技住宅，備案均價2。7w；據最新控規顯示，至少有9宗涉宅用地規劃，未來不缺新房。

並且還有幾宗是商住，這意味著板塊商業配套更加豐富。

總的來說，一個區域未來能有更多開發商入駐是好處，不僅帶來更優越的住宅產品，整個板塊城市介面、調性都將得到極大的拉昇。

該區域西側就是黃橋密集的新房供應區域，南側就是虎丘溼地公園，生態環境優越。

除了九龍倉2個老盤在售外，復地

鹿溪雅園

已完成首開；純新盤

雲上流光

即將入市，當代競得的新地塊預計明年入市，可以預見的競爭激烈。

值得一提的是，復地自帶不小的商業規劃，九龍倉西側也規劃有鄰里中心，未來片區居住便利度大大提升。

相城黃橋北部地區，新增涉宅地規劃約12宗

此外，黃橋北部今年也調整過控規，該區域和中央公園片區僅一路之隔，共享配套。

據最新控規，至少有約12塊住宅用地；至少規劃了6所學校，包括4所幼兒園+1所九年一貫制學校和一所完中。

寫在最後

最後在相城黃橋樓市上來看。

眾所周知，黃橋新房價格已看齊中央公園，不論是黃橋北部還是緊鄰溼地公園那一片，備案均價基本站穩2。7w。

但對比中央公園，黃橋目前配套仍然缺失，板塊吸引力也較為一般，

整體新盤去化較為緩慢

。

不過板塊有大批住宅用地待拍，未來這裡將成為相城新房主力供應區域，加上一系列利好兌現，勢必會吸引一波關注度。