南方的農村對宅基地的規劃比較嚴苛，比如：翻修不能擴建，審批面積在130平以內等。

今天分享的這棟自建房戶型，是來自江西南昌的建房案例。業主家一共有兩兄弟，但宅基地面積只有130平，於是小編結合實際情況設計了這款戶型。每家住一層，這樣主體造價平攤下來，也沒什麼壓力，父母還能跟著一起享福。

別墅造型雖偏歐式，但外觀裝飾上添加了時尚的現代風格，洋氣且有特色。屋頂採用藍色琉璃瓦，牆面噴塗米黃色真石漆，飄窗設計實用大氣。門廳雕刻“毓華苑”三個大字，彰顯主人的文化品位。

開間9.5米，進深14.4米，佔地面積136.8平方米，磚混結構，主體參考造價32萬，哥哥出20萬，弟弟出12萬。

一層平面圖：

一樓入戶就是堂屋，佈局共兩室兩廳一廚，這層給父母住。主臥統一放在了東南角，採光好。

二層平面圖：

二層是哥哥家，總共三室兩廳兩衛，一廚一書房一陽臺。這也是為什麼哥哥的費用比弟弟多的原因。

三層平面圖：

相比之下，三樓的空間就小很多了，三室一廳一廚一衛，露臺全家人共用。

所有的佈局都是與業主反覆溝通後出來的結果，如果兄弟合夥蓋房，這樣的設計大家覺得怎樣？