這兩天朋友圈裡有廣傳的兩套房子，相信關注房產的朋友都知道。一套是位於南海街附近某小區均價5700左右，帶80平左右露臺的房源；一套是位於前進路魏文路附近，均價6300左右的房源。

其實這兩套房源的價效比還可以，但是如果是衝著大露臺或者是院子去買房的話，還請多瞭解下再做決定。 大家都知道一樓帶院子或者是帶大露臺的房源，通常是比較稀缺緊俏的，通常一個小區也沒有幾套這樣的房源。

首先說一下帶露臺的那個房源，露臺看起來確實不小，有80平方左右，並且圍繞在房間的東側北側，如果能利用起來，可以在上面養花、種菜、晾曬被褥等，有些可能還想在上面搭個陽光房，這樣的想法倒是蠻不錯的。但問題的關鍵是物業是否同意這樣做。大家買這樣的房子都是衝著露臺去的，如果上不了露臺，其實也就失去了買帶露臺房源的意義。

再說另外一套房源：雖然說是一樓的，並且朋友圈裡都發的帶有小院。其實真實情況是雖然是一樓，但是並沒有院子，物業也不會同意業主圍起來做院子的，這個看一下小區的其他樓棟就很清楚明白了。

所以買房子的時候一定要慎重，不要只是聽某些人說，而是自己一定要多瞭解瞭解。買房是一個家庭的大事，它不像買衣服那麼簡單，不喜歡了隨時可以換，這個可能是一家人大半生的積累，所以一定要慎重。