作者：佟令頁

首先說明為什麼要增收房地產稅，是因為想要把房子多的人的房子控制住，使房價降低從而使買不起房子的人變成買得起房子。由於各個城市房價差距太大，我將從一線城市跟非一線城市分別論證：

首先從一線城市而言，即使增收房地產稅也不會使房價大幅度下跌，首先要明白一線城市的高房價正是因為人們能體驗到一線城市生活上的便利，所以即使房地產稅的增收也不會使房價下跌得過猛。但是由於增加了稅收，會導致其他後果如房東的稅收就會從租客身上出，反而會使那些租房子的人壓力變大，上萬多的房價使買不起房子的人依然買不起。

而從非一線城市而言，本來並不那麼高昂的房價有可能會因為房地產稅的增收，使本地有“黑”心人抬高房價來緩解本地政府的經濟壓力，其次，房地產稅只會使當地的空閒房更加空閒，因為沒人買嘛，所以房地產稅的增收，必然會帶來房地產稅的轉嫁，而最後這些轉嫁帶來的大部分影響依然會回到那些有剛需但買不起房子的人身上。

有一些較好的例子比如：北京曾經給房東增加了稅負，房東馬上給房租漲價，甚至漲完後的所帶來的收入比稅費要多。

2011年上海與重慶地區房地產稅的推出，並沒有使其房價下跌。

所以房地產稅的增收不會使那些想象中的好處出現，反而會使該付出房地產稅的物件變成那些本該受益的人，對此我想的解決政策是對於工資和收入增稅，而不是對資產收稅。

親愛的

佟令頁：

分析得很有道理，確實如你所言，宏觀經濟政策的落實有時還須得現實的反饋，以觀後效。不論怎樣，社會治理和改革是一個牽一髮而動全身的大系統，廣開言路，並用事實說話，最好。最終目的，都是要令政策造福於民。