本是畢業生的離校、就業旺季，房東王慧卻發現，自己的房子已經掛了三個多月，卻至今沒有租出去。

這套位於鄭州西南、面積80㎡的小兩房，本是她和家人的自住房，今年，由於家中添丁加口，王慧換了新房，就想著把這套小兩房出售，結果卻發現，房價一跌再跌，從2017年的100萬跌到如今的80萬元，卻依舊難以出手。

真的沒必要怪畢業生。畢業生不租你的房子，不付你的房租，不得罪任何人。

只是市場上的房子比租客多，導致供大於求的局面。房租自然會降，所以才會有租客。租客多房子少的時候，房東不會漲房租，租客已經可以燒香了。如果你的就業市場不好，工人和畢業生賺不到錢自然會去別處。他們怎麼能留下來工作掙錢給你交高額房租？

現在，選擇留在大城市的工人和畢業生實際上比以前少了。第一，有工作。很多小實體店倒閉，大企業也有裁員的。其實從房價多次下調就可以看出當地房地產市場在走下坡路，這至少說明產權人的這個房子地段和戶型的競爭力一般。

對於當地的房東和代理商來說，他們感受不到今年經濟怎麼樣，市場怎麼樣。他們只會收房租，只會考慮一件事，什麼時候漲房租。

房子長期空置，房東們就開始慌了。如果已經還清貸款的房子空置，也不會有損失。但如果你買了多套房，靠租出去還房貸，我就不用多說了。