打新的鬧劇可以停一停了?
人民的名義裡有個山水莊園,莊園的主人叫高小琴,透過攀附權貴,依靠土地房產攫取了鉅額財富。
現實中的深圳,在前海這片熱土上,有位田女士,也是百戰百勝,倒掛大幾百萬的樓盤逢搖必中。
故事的情節大家想必都知道了。
新房限價搖號以公平的名義,卻創造最大的不公。
一、亂象紛飛
過去我們恥笑指鹿為馬,皇帝的新裝,掩耳盜鈴。
但是現實更加荒誕,以公平的名義,做著最損壞公平的事情。
新房限價搖號,看似非常公平,卻上演非常多的人間喜劇。
1、輪椅搖號
長沙樓市再現80,90歲娭毑,嗲嗲坐輪椅搖號的盛況。
21年長沙濱江府新盤開售,可售房源91套,認籌2511組,啟用搖號,
根據長沙的規則,以年齡和戶口年限排積分,就出現了可愛的一幕。
80歲老人排隊買,年輕人根本沒機會!
真是應了那句話
“家有一老如有一寶”
,因為最終搖號買到手的,是坐著輪椅。
要不是規則所限,棺材板都會被頂開。
2、排隊離婚
18年,深圳華潤城釋出即將開賣的訊息。
市場價13萬,限價8萬,買到就掙500萬。
當天深圳是有暴雨天氣,但也擋不住大家買房的熱情。
於是出現了“千萬富翁排隊淋雨列印無房證明排隊5公里”,“婚姻登記處排隊離婚”的一幕。
3、萬人打新
大家都知道杭州打新利潤豐厚。
杭州有一新盤買了就賺1700萬+,“買到便是賺到”。
而是買一套大平層還能賺一套豪宅的水平,誰能不心動?
怪不得全民打新!
萬人搖號,便是一二手價差帶來的畸形產物。
在這些“買到就賺到”的房子背後,開發商、搖號者、房屋中介等各類群體沒有一個是無辜的。
4、富人的遊戲
不管這房子價差多大,最後都會成為富人的遊戲。
搖號凍資首套房要350萬,二套房是700萬,全款要1200萬。
普通人連參與的機會都沒。
5、“眾籌打新”“借票代持”
2019年深業中城和潤府等網紅盤打新。
有人認了7個號,光認籌金就凍結了3500萬,結果一個沒有中:
錢還不是最難的問題,難的是名額。
有位網友爆料稱,他所知道的一位老闆認籌了15個號,均是其公司員工的購房名額。
雙方約定工作滿數年後,員工回購老闆的份額,這樣老闆和員工均得了利。
“眾籌打新”“借票代持”顯然與“房住不炒”背道而馳。
二、以公平的名義
馬克思曾經說過:
百分之五十的利潤就會鋌而走險,有了百分之百的利潤就敢踐踏人間一切法律,有了百分之三百的利潤就敢冒上絞刑架的危險。
一個人為製造出來的樓市套利行情,卻得不到糾正。
則社會公平,社會公德,社會風氣必然受到破壞。
新房限價搖號,掩蓋了太多社會汙垢:
1、權力變現的工具。
最近火爆全網的前海某處長,就是很明顯的例子。
倒掛大幾百萬的網紅盤,逢搖必中。
新房限價搖號,簡直就是權力變現的絕佳工具。
2、富豪套利的工具。
核心區優質限價新房,一個號驗資500萬,屌絲怎麼夠?
但對富人根本不是事,10個號5000萬,買到就掙幾千萬。
新房限價搖號名義上是公平,實際上就是最大的不公平。
你制定一個不合理的規則,別人就會利用規則本身進行套利。
3、“房住不炒”變成笑話。
看到限價紅利,很多二手房業主竟然是為了打新紅利去賣房。
說好的“房住不炒”,被他們直接改成“房炒不住”
好的政策會讓壞人變好,壞的制度會讓好人變壞。
4、國有資產流失,全民利益受損。
最嚴重的,很多人可能想不到。
他們套利的,是公共利益,是我們每個納稅人的錢。
例如一塊核心板塊的土地,本來可以賣100億,現在官方限制只能賣60億。
少賣的40億,開發商也賺不到。
這部分錢,就成了新房限價的收益。
這些收益,是我們一個城市所有人提供的,原本應屬於全社會。
現在卻成了少數中籤者的私人利益。
三、誰偷走了我們的蛋糕
其實有點經濟學常識的人都知道。
不徹底、不公平的搖號,當然製造的是不公平。
而簡單粗暴的限價,為少數人投機炒房提供了一夜暴富的機會,擴大了收入差距。
則製造了更大的不公平。
新房限價搖號已經成為樓市最大的不公。
極小部分人偷走了大部人的利益。
而大部分人卻不知道,還在一旁做吃瓜群眾。
那到底是誰偷走了我們的蛋糕?
究竟哪裡出了問題?
值得我們所有人深思...
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