2022年浙江省金華市農村房屋拆遷補償安置按照《金華市區徵收集體所有土地上房屋補償實施意見》金政辦發〔2022〕25號檔案規定進行補償安置,農村房屋拆遷搬遷費、臨時安置費參照《金華市區2022年國有土地上住宅房屋徵收搬遷費和臨時安置費補償標準》金市建〔2022〕45號檔案標準執行,果樹青苗和其他附屬物參照《市區徵收集體土地地上附著物和青苗補償標準(試行)》金政辦發〔2021〕24號檔案執行。
依據《金華市區徵收集體所有土地上房屋補償實施意見》金政辦發〔2022〕25號檔案規定:
浙江省金華市農村房屋拆遷補償安置方式
宅基地安置:
按一戶一宅原則重新申請宅基地,按規劃要求建設住宅房屋。
ps:徵收方負責安置地塊的落實和“三通一平”工作。
公寓式安置:
統一建造或購買住宅用房安置。
列入城中村改造公寓式安置
應安置面積
=戶安置人口數×25平方米。
貨幣安置:
按現有合法宅基地使用權及房屋評估價給予補償。
列入城中村改造貨幣安置:
按現有合法建築重置價1:3的標準補償。
ps:多處合法集體土地上房屋合併計算宅基地面積,超出標準的部分不予安置。
浙江省金華市農村房屋拆遷非本村成員合法擁有宅基地人員安置
安置方式選擇原則
安置人口確定原則
房屋重置價補償按《金華市區房屋重置價格》金市建〔2021〕210號檔案執行:
浙江省金華市農村房屋拆遷重置價格
房屋重置價格
=前期工程費+建築安裝工程費+小區配套費。
前期工程費
小區配套費
住宅房屋建築安裝工程費
廠房建築安裝工程費
裝修補償標準由評估機構以市場評估確定
搬遷費、固定設施補償費依據《金華市區2022年國有土地上住宅房屋徵收搬遷費和臨時安置費補償標準》金市建〔2022〕45號檔案規定,臨時安置費減半:
浙江省金華市農村房屋拆遷臨時安置費補償標準明細
(一)二環以內每平方米每月9元;
(二)二環以外每平方米每月8元。
被徵收人住宅房屋徵收臨時安置費每戶每月少於375元的,按375元計算。
宅基地安置臨時安置費期限計算至取得安置宅基地後十個月止。
浙江省金華市農村房屋拆遷搬遷費補償標準明細
房屋建築面積100平方米(含)以下的,搬家費按每戶2000元補償;超出100平方米部分,按每平方米4元增加搬家費。
浙江省金華市農村房屋拆遷固定設施補償費
依據《市區徵收集體土地地上附著物和青苗補償標準(試行)》金政辦發〔2021〕24號檔案規定:
青苗補償
=按5000元/畝;建設用地除外。
浙江省金華市農村土地徵收果樹林木補償標準明細
浙江省金華市農村土地徵收其他地上附著物補償標準明細
以上就是2022年浙江省金華市農村房屋拆遷補償安置標準及相關政策依據,對上述補償安置有疑問的可按檔案號檢視政策原文,拒絕無理抬槓。