前言：

早晨7：00，鬧鐘響了。

作為一名“漢漂”，你在這座城市新的一天，是以哪種模式開啟？

A——在某個城中村的私房醒來，裹緊被窩緩衝10分鐘，揉著眼睛向衛生間走去，合租室友正在洗漱，再去敲另外一個衛生間，裡面傳來抽水馬桶的聲音。

終於輪到你，梳洗完畢，穿好衣服，已經來不及吃早飯，回頭看一眼亂糟糟的客廳，匆匆出門趕地鐵。路過樓下巷子時，你要十分小心避開那些鬆動的石板、亂穿的電動車，不然隨時可能有不明的黑色積水濺到腿上。

B——在某個長租公寓醒來，走去衛生間，你光腳踩在自己新添置的地毯上，柔柔軟軟，越看越喜歡。趴在上面睡得正酣的貓，弓著背站起來，繞在你腿邊開始蹭來蹭去，喵嗚提醒你，又是給它出去掙貓糧的一天。

洗完頭髮，坐在窗臺邊，邊追劇邊速速擼了個新學的妝，下樓的時候遇到前幾天玩劇本殺認識的酷酷小姐姐，點頭打招呼。

想起來今天可能要到一個大件快遞，給公寓管家發去微信，希望能幫忙代收。管家回了一個“OK”的表情，然後又發來一條語音：“hi，這週末公寓組織了群友八分山的露營，要不要報名？”

01

3斤流浪貓，長成9斤的“圓毛球”

住在冠寓千禧城店的慧嫻，畢業後留在武漢，成為了一名新媒體編輯。

工作的性質，時間相對自由，但也常常有臨時性的加班。原來陪伴她的，是一盞檯燈、一杯咖啡，現在，又多了一隻打呼嚕的貓。

兩年前她搬到冠寓，不久就遇到了“毛球”。發現它的時候，當時還膽小瘦弱的毛球，正蜷縮在陽臺窗外，啞著的嗓子細細叫喚。慧嫻用了各種辦法，想把它弄進屋，但是都沒能成功。最後聯絡公寓，不一會就來了一位保安大叔，帶著工具幫忙。

眾人救下小貓後，慧嫻和運營官發了好多天的尋貓啟事，但都無人認領。這隻貓，倒成了公寓女生們的“團寵”。一直想養貓的慧嫻，覺得可能這就是冥冥中的奇妙緣分。

她給這隻藍眼睛的暹羅貓，取了正式的名字——“毛球”。現在，毛球已經從初見的瘦小奶貓，長成了足足9斤的傲嬌主子。在慧嫻的手機相簿之中，除了自拍、美食和風景，最多的就是毛球，而在慧嫻家的大落地櫃裡，除了紙巾、零食與咖啡豆，也多了毛球的貓糧與罐頭。

（冠寓DIY活動 慧嫻給毛球捏的Q版）

每天加班碼字的時候，它就安靜趴在電腦旁，從小小一團，到大大一攤。

許多個凌晨，鍵盤輕輕的敲擊聲，和貓咪輕輕的咕嚕咕嚕聲，治癒了慧嫻在深夜的焦慮感。

她覺得，在冠寓，她和毛球都找到了家。

也許再過幾年，她會搬出冠寓。但她要和在這裡認識的毛球，過一輩子。

02

天南海北，住進不熄燈“大學宿舍”

和慧嫻一樣，許多人選擇冠寓這樣的長租公寓，要的就是那份白日奔波與疲憊之後的歸屬感與安全感。

當下的年輕人，是社牛與社恐的矛盾體。“一個人的生活氣息太單薄，太多人合租又難免嘈雜。而在冠寓，好像就多了許多距離剛剛好的室友。”冠寓香港路店的租客大袁，代表著許多人的想法。

白天，他們是走廊與電梯的“點頭之交”，一起下樓拼個車，坐地鐵、趕公交到單位；晚上回家，他們則可成為了群裡吆喝一嗓子，就可以約飯喝啤酒、組局聊八卦的朋友。

24小時“線上”的工作人員，忙忙碌碌進出的鄰居們，大樓裡永遠都有人在。無論多晚回家，總有一盞燈，亮在冠寓的某個角落。

所以，這樣的租房形式，帶著一點溫情的過渡——不同城市，不同省份，甚至不同國家，天南海北的人都在一棟大樓裡。這讓冠寓有點兒像一個大齡版、不熄燈的“大學宿舍”。

住在冠寓丁字橋店的若鈺，目前還在唸書。從大學開始，她就搬進來，成為了一名“小冠頭”。

“冠寓獨立成棟，人員的流動不會很雜亂。”談及當時選擇這裡的原因，她說是因為安全感，“對於一些獨居的女生來說，特別友好和有保障。”

前臺全天都有工作人員值守，監控全樓層覆蓋，沒有一處暗角。房間裡的裝修是年輕人喜歡的簡約風，提供的電器基本可以滿足日常需求。

每天，若鈺在冠寓裡的生活，就是買菜做飯，偶爾會跟鄰居串門聊天，一起試試新研究的菜品，或者約個火鍋和燒烤。跨年的時候，大家一起看五月天演唱會直播，在公區K歌和喝酒，還有人彈起了吉他。

“那一瞬間，覺得特別幸福。”她說。

前不久，冠寓的運營官找她打聽附近的醫院，有個女生要去看病。正好要做核酸的若鈺就提出，可以帶女生一起去。從醫院回來的路上，對方說她曾住過很多地方，但覺得還是這裡最有人情味。

丁字橋的車流穿梭，武漢夏天的晚風輕輕吹在兩個姑娘的臉上。本來那段時間租約已經快到期，但若鈺回來後就決定，繼續再續一段時間。

03

留在武漢，租房生活也要“不將就”

現在已經跨入30+的奔奔，從本科到博士，一直都在武漢。

2019年畢業後，面臨著北上南下進“大廠”，還是留在武漢，他選擇了後者。

奔奔覺得，作為新一線城市的武漢，近些年政府都在積極留才引才，也招來了騰訊、華為、阿里和小米等許多知名企業設立分部，優質的就業機會越來越多。

拿到華為武漢研究所offer後的他，在龍湖光谷城買了一套房子。在等待交付的間隙，一次偶然的機會，他聽說政府為滿足一定條件的畢業生推出人才公寓的補貼政策，就搬進了龍湖冠寓卓刀泉店。

此前，讀書的時候他曾租住過學校旁的“膠囊房”，空間逼仄之外，最讓他不能忍受的是那些角落裡常年累積，且已經沒法去除的油垢和汙漬。

現在，冠寓的房間被收拾得簡單而乾淨。他還養了一隻名叫“二毛”的貓，擺上了一些健身器材。自嘲“掙扎在肥胖線上的油膩中年人”的奔奔，之於生活態度就是，對品質不妥協、不湊合、不將就，寧願將時間花在更多汲取能量的事情上。

今年10月，他將從冠寓搬至在光谷的新家，正式從一名“小冠頭”，完成到“龍湖業主”的角色轉換。

與湖北男生奔奔相比，來自辛巴威的Martin（化名），去年9月初來到武漢。在朋友的推薦下，他來到龍湖冠寓花山店。

雖然語言交流還不算通暢，但一年時間他也在這裡感受到了濃濃的中國人情味。去年，他跟著這幫“中國室友”度過了一個快樂的聖誕節。作為氣氛組成員，他現在也早早開始期待今年聖誕與跨年的新節目。

“大家都很友好，平時生活上的一些困難和疑問，總能得到很快速的解決。”Martin說，“這是我覺得這座公寓最棒的地方。”

從慧嫻到若鈺，從奔奔到Martin，他（她）們是城市奮鬥青年的一員，也是在武漢各個冠寓之中，與大家擦肩而過的故事主人公。

留在武漢，住在武漢，愛上武漢。短則幾月，長達數年的租房經歷，讓這些“漢漂”不漂的，是每一天，總有一個港灣可靠岸。

04

未來賽道，破題長租公寓“最優解”

一組資料顯示，2020年、2021年、2022年，全國大學生的畢業數量分別為874萬、902萬和1076萬。

對於這些城市青年租房的主力群體來說，租房早已不再是“一床一房一人”的簡單需求。

自2016年以來，龍湖積極響應國家“租購併舉”號召，推出集中式租賃住房品牌——冠寓，成為國內首批進入租賃住房賽道的房企之一。

6年來，冠寓已佈局全國30餘個高量級城市，開業超11萬間，共計服務在租租戶約50萬人，累計為超250萬城市青年，點亮一盞回家的燈。

2021年11月，中國房地產業協會推出長租公寓綜合性能評價名單，在獲評五星級認證的11個長租公寓中，冠寓有9個專案上榜。

2022年6月，克而瑞釋出1—6月TOP20租賃企業公寓開業規模排行榜，冠寓累計已開業房源規模，穩居行業TOP2。

冠寓，贏在哪裡？答案是，品質堅守、體驗提升、玩法創新。這是起破題長租公寓市場的“最優解”。

城中村的髒亂差，小區“膠囊房”的擁擠雜，晚歸下班的昏暗走廊，隔壁從未認熟的新鄰居……這些租房的痛點與Bug，在冠寓被一一修復。

作為這些城市青年群體的“超級房東”，龍湖還協調起各方關係，除去提供可長期租賃的客房產品之外，更加入對統一裝修、定期維保、社群維護、專屬客服等長鏈條服務。

（冠寓武漢新壹城店被評為全國五星長租公寓）

這些分散在各大城市核心地帶的冠寓，樓下配有停車場，樓上有公共的健身區與廚房，出門步行半徑內可達商場、便利店、地鐵與公交站；上班時間快遞可由運營官代收，放假或者出差，家裡的植物與寵物，都可以放心交給冠寓幫忙養，房間的水電出現問題，第一時間就有師傅上門維修……

同時，以社群和青年文化為核心，冠寓倡導“去孤島化”的租住生態，以“GOYOO星球”開啟全新社群生活體驗。

在武漢，每天各個冠寓門店的群都被熱鬧刷屏。運營官不時釋出一些本週的最新活動，也有“小冠頭”們釋出的各種約飯組局邀請。下班時間，冠寓人最多的地方不是房間，而是公區，檯球、桌遊、K歌、聊天，天天都是“老友記”。

（武漢“冠頭”們的社群生活）

情緒價值總在不經意間聚沙成塔，或是歸屬感，或是安全感，而當全新的社交圈、生活軌跡形成，冠寓也在透過一些細節的提升，來滿足長久居住下，“冠頭”們愈加的挑剔眼光。

收納功能更強的衣櫃與箱式床體，容積升級後的冰箱與專屬的洗衣機，甚至是不同長度款式的沙發，等等，基於長期租住角度的思考，契合更多樣的生活習慣，讓長期租住生活更加絲滑。值得一提的是，

2020年行業首部《長租公寓綜合性能評價標準》釋出，龍湖即是參編企業之一，

在推動產品標準化、服務規範化等方面，給出了諸多切實建議與案例。

6年間，冠寓見證了長租行業從星火到燎原，從肆意生長，到精耕細作。

用一把真誠而溫暖的鑰匙，它為中國長租公寓市場開“門”，未來也將透過更多亮起燈火的視窗，看到不一樣的美好風景。