朋友們，話說“實體店已死”這話絕對不是危言聳聽！這是前不久我去實體店買鞋，鞋店老闆給我說的話“他已經七天沒有一天的營業額夠房租、而隔壁的網紅小姐姐賣服裝的九天沒有開張了”！我知道我近在咫尺的步行街生意很難做，但絕不會想到會有這麼難！

不是他親自告訴我他當月底就會結束二十幾年的實體店生涯，我是不會相信的，因為這條百年老街太熱鬧了，人口川流不息，人聲鼎沸的，早上10點到晚上10點都熱鬧非凡，曾經的商鋪是按照1平米一個月1000的租金出租的，需要年付、轉讓費是半年的租金、還一鋪難求！這個鞋店的老闆最高光的時刻是在長100米不到的核心位置開了4家店30來平米的鞋店，光是店鋪租金每月都是十萬以上！

現如今他只有最後這一個在營業的店鋪了、鞋子在以50到100的虧本價格處理，這個月月底就會徹底關門歇業！結束二十年的從業生涯！二十年的從業歷程、養大了一雙女兒，兩套房的淨值不夠還掉銀行貸款，下一步何去何從還沒有主意，想著去做電商，感覺晚了，想去幹餐飲看見倒閉的又太多了，怕幹不起來、真想回到才創業之初的時候，每天晚上去夜市或者早上去趕個大集也能掙幾大百的日子，想想都幸福，可回不去了！最近一週他每天的營業款就沒有一天是夠500元的房租費的、而隔壁賣衣服的小姐姐房租也是500一天、9天沒有開張了、明天打算旅遊去了！房租到期之前過來搬東西，徹底結束創業之旅！

在他看來，今天實體店的口碑是被少數人做爛的，二十年來他堅持的就是品質至上，零售價也就是批發價翻倍掛牌再打8折，明碼實價，保質保量，同品質的價格絕對比網購低！但不少的商家是進貨價加三倍叫價，顧客隨便還價也能賣，那品質就不用說了，出門不認貨！一而再再而三這樣幹，久而久之消費者的心傷完了！

而這兩家店附近一條街都是賣鞋服衣帽的業態、估計情況也不會好到哪裡去！有不少的店鋪寬大的招牌上換成了“店面招租”幾個大字！難啊！租金是降了一半以上了，以前30平米的租金在三萬，現在就是1萬多點了，可還是很少有商家做得下去，現在的房東最希望承租的首選就是銀行，其次就是藥店，有不少的房東以前商鋪是不允許開餐飲店的，現在也不得不接受了現實！

要說這條街今天的境況一點也不意外！我就是在街頭開店的、但是我有一兩年沒有在這條街消費了、因為品牌店不存在了、沒有自己可買的商品了，而家用日常用品超市裡面一次可以夠齊，這條街的存在早就和我沒有關係了！同我一樣和這條街關係越來越少的人也越來越多了、這條街存在的意義是什麼已經不得而知了、但商家越來越少這是肯定的！

朋友們，今天的實體店就猶如一列駛往北極，停不下來調不了頭的列車，越往前越寒冷，終將會凍死在冰天雪地的極寒裡，永世不得翻身，沒有十足的把握請不要貿然的開實體店創業，不要因為創業把自己和家人的幸福生活帶入了萬劫不復的深淵！

本文作者：毒眼看本質、專注於創業商業模式的設計、人性本色的解析、食品安全正能量的傳播！