山溝兒農村小王原創作品，打擊抄襲狗
土地流轉是好事，但不能搞臭！
為啥這樣說？土地流轉是農村土地目前形勢下的必然舉措，也是讓農村土地得到合理利用的有效措施，但目前我國的土地流轉實施仍然很不成熟，甚至有很多地方搞得一塌糊塗！
縱觀現在農村的土地流轉工作，存在著極大的漏洞和不成熟！
承包戶中途跑路、土地被損害、違法買賣土地等現象比比皆是，
讓本身一項有利於農村發展的政策落實情況相當之尷尬！
有不少的粉絲跟我私信聊過村裡流轉的時期，
昨晚一位粉絲給我講述了他們村裡的一個情況：
村裡萬畝的土地被一大戶承包，搞成了萬畝的大規模蟠桃園，然後讓村民入股，由於當地氣候不穩、銷售渠道不成熟，三年虧欠1000多萬！
這位網友說親眼目睹了幾位投資商是如何在農村土地專案中敗下陣來的，跑路的也不在少數，承諾農民的補償也不了了之！
還有一位律師透露：
某村進行宅基地買賣，山坡地上稍加收拾開始作為宅基地售賣，20000元一處宅基地無論本村和外村人都可以買，截止目前這個村的村委會一共售出11套宅基地，收穫220000元。
村裡違法買賣土地需追究刑事責任！村幹部可小心點吧！另外，村民對於土地流轉和買賣的事情也一定要操心，從種種事件來看，現在農村土地流轉還很不成熟，各位一定要多留心眼，保障自己的合法權益！
關於農村的土地流轉我們需要注意的問題
1、不合規範的非正常流轉
有些朋友一定遇到過這樣的情況：
沒見到任何的土地徵收公告，也沒看到任何的土地流轉審批手續
，只是村裡通知或者是私下和村民談判等方式，讓村民簽訂一些土地轉讓的協議，然而農民手裡還沒有保留相關的轉讓合同，
最後土地也不知道流轉給什麼單位或者是個人了！
這是非常不合規範的，農民朋友一定要注意這種不正常的流轉方式，因為我們無法判斷這種土地徵收是否違法，若徵地沒有合法的徵地程式，補償往往難以達到合理的標準，個人權利也難以得到保障。
另外提醒：
一些村幹部沒有合法的審批手續，私自倒賣集體土地，最後可能構成“非法轉讓、倒賣土地使用權罪”，並承擔相應的法律責任：輕則處以罰金，重則或被判處有期徒刑或者拘役。
2、不顧農戶意願而強行流轉
現在國家對於三農問題很重視，
任何政策的實施都要遵從農民的意願，土地流轉也不例外
，要讓農民作為土地的主人參與進去。我去過一些農村問過一些情況，確實有很多地方是強行流轉農民的土地，甚至是採取“少數服從多數”的規則，前不久邯鄲地區強行推倒農民麥田的事件還歷歷在目，
今後強行農民轉讓土地的行為要注意了！
各位村民也要有自己的考慮和想法，不要屈服於某些強制性的行為，另外村幹部也要做到遵從農民的意願而進行！
3、流轉土地改變農業用途
我們的土地流轉之後，承包戶接手了土地要幹嘛呢？
國家規定耕地必須作為農業用途來使用，任何改變耕地農業用途的行為要承擔法律責任！
《農村土地承包法》第三十三條規定，農村土地承包經營權的流轉要遵循“保護耕地”的原則；因此，流轉出去的土地一定不能改變其原有的農業用途，農民一旦進行土地流轉之後，將土地用作非農業用途的行為，是要承擔相關責任的。
有不少的承包戶拿了農民土地之後為所欲為，總之亂搞一通最後不僅把耕地破壞，而且也中途跑路未能履行合同補償農民！所以改變耕地農業用途的行為是違法的，我們可以舉報或者是維權！
4、違法干預農民承包土地
村集體濫用權力干涉農民土地流轉、承包，或者隨意解除合同、挪用、侵佔、徵用等等行為都是違法的行為，我們要及時維權！
根據《土地承包法》第九條規定，國家保護集體土地所有者的合法權益，保護承包方的土地承包經營權，任何組織和個人都不得侵犯。
農民作為土地的承包經營權人，我們的權益不允許受到任何組織的侵犯或者是干涉，所以遇到這種情況一定要注意維權！
5、農民手中未保留合同
我走訪過很多農村瞭解過流轉的事情，大多數農民手裡並沒有簽訂的合同，合同是簽了但是沒在自己手裡留一份，據村民說是所有合同都在村支部保管著，我想這些事情全部由村委會的人決定嗎？
農民自己手裡不應該保留一份合同嗎？
近來，流轉土地在農村比較盛行，涉及到的一定要在手裡留一份合同，以備日後有用得著的地方！
提醒廣大農民朋友和“村官”，千萬不可擅自處理集體土地。集體土地的徵收，必須嚴格按照法律規定的程式和要求進行。尤其是村裡的領導幹部，若由於缺乏相關法律法規知識，不確定是否合法徵地的時候，必須及時諮詢專業拆遷律師，避免走向犯罪。
說實話，土地流轉不僅是盤活農村閒置耕地的有效方式，而且對於農民來說也是一件好事，
我們可以騰出更多的時間去務工掙錢，還可以在土地上領到一部分補償，其實對於農民來說還是蠻不錯的！
但最關鍵的就是農民的補償能不能到位？或者是農民的補償是否合理？或者是能不能保證依法正常進行土地流轉？
這才是我們應該考慮的問題，好事也能給辦壞，所以，我們都要多留個心眼，多瞭解相關法律知識，以便於及時維權！
那麼大家對於如今的農村土地流轉有何看法呢？