對於樂伽公寓爆倉事件，中央電視臺財經頻道對此也做出了相關報道，意味著國家已經高度關注此次事件。面對後續的處理，當地有關部門的解決方案是租客和業主各承擔一半的損失，損失掉的十二個月的房租，租客再多付六個月的房租，業主則承擔六個月的損失，繼續履約，很多人不接受這個結果。其實我們可以參照2003年到2004年的北京“堅石事件”處理結果和方案，當年經過有關部門的處理和協調，租客和業主都比較滿意。

景暉智庫首席經濟學家胡景暉認為，針對樂伽公寓爆倉事件，目前當地有關部門給出的租客和業主各吃一半虧的解決方案是極為不妥的，租客和業主都是受害人，基本沒有過錯，沒有理由讓他們承擔損失，而作為主觀上有惡意，事實上造成惡劣結果的樂伽公寓的經營者應該承擔法律責任，因為樂伽公寓的實控人、法人、經營決策者應該知道高價收房低價出租，會造成資金鍊斷裂的風險，所以樂伽經營決策者的行為應該屬於經濟詐騙，要負刑事責任。

樂伽公寓的資金去向不管能不能追回，相關機構或企業都應該透過各種途徑積極彌補租客業主的經濟損失和精神損失，景暉智庫首席經濟學家胡景暉給出了七點處理意見。

1、迅速刑事拘留樂伽公寓的實控人、法人和主要經營決策者。

2、刑偵部門介入公司財務和經營調查，儘可能追回資金用於損失賠償。

3、如果經濟詐騙行為的證據確鑿，確定相關人員的犯罪行為，進行刑事判決。

4、在判刑的情況下，對於積極配合追回外流資產，並願意拿出個人資產彌補客戶損失的人員，可以適當減刑。

5、引導租客業主利用合理合法途徑進行資訊備案，提供證據以便後期清償。

6、樂伽落地城市和其他長租公寓較發達的城市，住建、工商、銀監、公安執法等部門徹底排查經營情況，及時遏制爆倉的苗頭。

7、有關部門應以誠懇態度表明會盡最大努力追回租客業主損失，給予相應的補償。

今年正值建國七十週年大慶，國家應該監管排查社會不安定因素，安撫民心、解決問題，預防問題，拿出真正對老百姓負責任的態度，妥善處理樂伽事件，避免潛在的風險，藉此機會，加強立法，加強行業的監管，為長租公寓的發展提供減稅降費，低稅率的融資渠道，良好的外部營商環境，在租購併舉的戰略前提下，讓長租公寓健康穩定的發展。

胡景暉表示，城市需要吸引更多的人才，促進產業、消費升級，租房不應該成為應屆大學畢業生和老百姓的一個痛點，要讓業主透過房屋出租分享到國家發展的經濟紅利，能夠讓剛畢業的大學生和城市新移民透過租房獲得穩定、健康的生活環境，安居樂業。改善長租公寓市場，可以借鑑國際經驗，結合中國實際，推出更有力度的法律法規、政策支援和權益保障等，從房地產開發到物業運營，到資本市場，到政策支援，需要各部門積極配合，讓租房成為老百姓幸福的一件事，讓城市發展更有活力。讓我們共同努力，打造最完善、最有秩序、最欣欣向榮的中國房屋租賃市場！