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正常是屬於物業維修的

；因為對講門鈴機是小區的公共設施，物業費裡面包括了日常公共設施的養護維修，按照物業的條例它就是歸物業負責的，當然大

部分

物業根本不幫忙維修，需要使用者自行修理，或者把原因推給之前採購的開發商，比比皆是，那麼我們可以向當地的房管局反應。”

可視樓宇對講系統

那麼為什麼會形成物業不維修，開發商不管的局面？樓宇對講裝置老化無人維修。主要原因是沒有交接好對講裝置的維護問題，而物業中心也沒有負責這一塊的人員。一些廠家一般也會提供售後，但是物業找不到廠家，甚至有些廠家早已不知所蹤。久而久之樓宇對講系統基本都全部癱瘓了。

另一方面當時工程商或者開發商採購的樓宇對講裝置質量較差，使用沒有多久就各種壞，所以物業索性就不修了。

ZHMKDZ名科給予以下幾點建議，給後續要採購樓宇對講系統的提個醒，避免出現問題到處踢皮球。

1、選擇廠家很重要，對廠家的資質、產品、售後都要有一個明確的定論。

2、產品升級換代，一些產品到了一定使用年限就會變卡，甚至宕機，無法正常使用，所以產品一定要選擇大廠去採購， 也方便後期的維護和更換。

3、售後是一家廠子的命脈，產品賣出去了，相對應的售後服務也要跟上。

4、開發商一定要和物業交接好樓宇對講採購的時間、發票、說明書以及廠家的聯絡方式以便後續出現問題可以隨時聯絡處理。避免出現物業不管，其實是物業也找不到人管。畢竟物業是樓宇對講裝置安裝完畢，正式交樓後才接手的。也算是歷史遺留問題。