買房子很重要，買房子的過程也很複雜，有買房的想法後，會花半年到一年的時間調查房子，看看房子，選擇地方，選擇樓層，支付定金，取得住房貸款，畢竟買房是一項較大的資金投入，手續複雜，過程長也是合理的，這些條條框框也是對購房者的一種保護，買房子選樓層需要注意什麼？之前我買房子的時候，就選的這3層，現在住進去了就出現了各種大大小小的麻煩，所以如果買房子的話，身上錢再不夠，也不要選擇這“3層”，我吃過的虧，希望你們能避免。

首先必須避開的樓層是住宅區的一樓，隨著城市的快速發展，城市的高層建築越來越多，大樓越來越高，以前常見的十幾層住宅已經沒有了，城市裡一共有30層，40層的住宅樓，在大城市買房子，必須先避開一樓，這是一個特殊的樓層。

理由很簡單，我想很多人都知道，大樓變高，樓層低的住宅採光成為問題，如果小區的平均建築高度在30樓左右，6樓以下的房子會被陽光遮住，總高度在30層的話，黃金層一般在15層到25層之間，這個位置陽光充足，視野開闊，是購買者最喜歡的樓層，一樓沒有采光，最好避開。

第二個要避免的是腰線房，很多人一開始不明白意思，買房子的時候也考慮了很多，住了之後才發現腰線房的缺點，腰線房是指位於建築物中一個比較凸起的地方，這裡是建築的必要部分，也有建築的裝飾作用，新手買了房子不知道這一層，經常被賣場的採購顧問買。

住了之後才發現，腰部的房間有小問題，例如，因為腰部的房間牆壁突出，室內採光成為問題，太陽光在既定角度中，上面的遮蔽物變大，光的照射面積變少了，第二個要點是腰部房間的牆壁面積突出，下雨天容易積水，水多了就沿著牆壁滲透到房間裡。

第三個是避開屋頂，這一層特別特殊，之前的文章也分析過，這裡不太詳細說明，屋頂上的房子比較便宜，屋頂上的房子比較劣勢，例如，就算開發者的建築質量再好，也不能防止被風曬的侵蝕，經過漫長的歲月，屋頂的防水絕熱都會有問題，最後讓最上層的居民受到困擾。

如果住宅區的物業比較好，可以用大修理基金幫助修理屋頂的防水隔熱等問題，如果住宅物業不好，屋頂上的居民只能默默耐風曬，颳風下雨，忍受冬天寒冷夏天的炎熱住宅環境，除上述兩點外，屋頂受傳統觀念的影響大部分人還是認為屋頂上冬天寒冷，夏天炎熱，在二手住宅市場，屋頂住宅的定位不是很高，所以買屋頂的時候請小心，如果可以避免的話請避開。

買房子錢不夠，不能選擇這個“3樓”，吃過的這種虧，過來人都知道，以上3層買房子時儘量避開，買其他層就可以了，最後如果自己不想要的話，重新賣出去也能賣個好價錢，如果花大價錢買到一個這樣的房子，就不划算了。