最近，因為房價讓黑龍江的小城市鶴崗在網上火了一把，在鶴崗一套房子連2萬塊都不要，一平方只需幾百塊錢，在別的城市只能買一平方的價格，在鶴崗可以買一套！不過據當地人表示，這個價格的房子確實是有的，不過都是居住環境很惡劣的棚改房頂層，不是正常小區居民樓。鶴崗的房價確實低，3月鶴崗房價均價是1240元一平方，即便是市中心的房子也就是2，3000元一平方。鶴崗如此低房價也就讓全國人民咋舌了，不過近日有人表示遼寧撫順還有更便宜的房子，210多平起拍價僅5元！這是怎麼回事？

在某網站上的司法拍賣資訊上，有一套位於遼寧撫順順城區的一套210平房產，一梯2戶，平估價為136萬，要知道順城區是撫順房價最貴的區了，均價都在6000多左右，然而這套房子的價格卻低的出奇。其實這是因為這套房子原來的主人是遼寧撫順東洲區委原書記徐波的，他因為犯受賄貪汙罪、挪用公款罪、濫用職權罪、鉅額財產來源不明罪，被查處了。這套房子是徐波花98。6797萬給女婿購買的。也是涉案房產之一，所以這套房子才那麼便宜。

不要看起拍價雖然只有5元，但此次拍賣為無底價拍賣，且拍賣方式為設有保留價的增加拍賣方式，未達保留價不成交，也就是說5元的價格只是起拍價，實際價格可能並不是這個。不過撫順的房價本身也不高，特別是這個房子屬於問題房，估計最終價格也不會多高。

這些年東北經濟一直髮展萎靡，跟南方的大城市相比，房價差距很大。特別是像鶴崗撫順這些二線以後的城市，年輕人口大量流出，老齡化嚴重，產業轉型失敗，房價只會越來越低。房價上漲是因為有需求，有人買才會有市場，當一個城市人口都減少了，市場就不存在了。

鶴崗作為作為一座資源枯竭型城市，人口外流、緯度較高招商引資吸引力不太夠，這個房價，沒什麼驚訝的。實際上，我們很多時候，只看到主要城市房價的高歌猛進，忽略了我國很多地方房價已經走上了收縮之路。

鶴崗的房價只是東北的一個縮影，有的人看到鶴崗等東北城市的低房價，說要去抄底炒房，然而在這些城市根本沒有房地產可言，有人口匯入才有房地產，你都是人口外流，就別談房地產了，房子只有過剩沒人要，沒有市場，房價自然也漲不起來。如果自己在這裡生活，過得也不錯，就抱著自住的態度選一個自己可心的房子，要是還想抄底東北，那就省省吧。