房子作為剛需品，是必備的；但是由於近幾年房子價瘋狂上漲，嚇退了許多欲買房子的年輕人；然為了結婚、為了在城市有一個家，很多人是掏空了父母的積蓄，還得還著房子貸；這要是在買房子時一不小心入坑了，該怎麼辦呢？今天小編來介紹幾點新手買房子需要注意的事情。

要評估自己的經濟實力

在購房子之前，必須對自己的經濟實力進行合理的評估，這關係到未來的生活質量問題；許多小白購房子者對房子產知識一無所知，這是不可以的；如果你打算買房子，在買房子之前必須先了解一些基本的房子地產知識，因為房子涉及到很多錢；且買房子是一種更專業的行為，如果不瞭解房子地產知識，在購房子過程中肯定會遇到很多問題，甚至會被欺騙。

買房子要的就是是產權

看產權，產權是前提，買房子要的就是是產權，也是為了居住；購房子與租房子的區別很大，有的房子屋產權歸屬不清，有的房子屋產權糾紛尚未解決，購房子時要慎重；對於一些物權不明確的房子，儘量不要購買，特別是對於沒有購房子經驗的小白。

無驗收證書房子不買

看質量，白領看房子一般是在週末，平時忙於工作，沒有精力關注家裡；在看房子時被房子地產開發商的房子地產顧問進行了一翻忽悠，聽取了開發商的承諾，沒有看到房子在現場就簽了合同，結果在入住時發現和預期有很大的差異；因此，在購房子時一定要去自己選擇的房子看看；由於期房子看不到實體建築，應選擇一些信譽良好的大品牌開發商來降低風險，此外，沒有驗收證書的房子屋不得購買。

住宅設計是否合理

從設計上看，住宅設計是否合理，主要涉及到居住的舒適性，主要有兩個方面：一是室內面積的大小；另一個是房子的內部模式；這兩個因素之間的平衡需要經濟條件和家庭組成之間的平衡，必須為未來留有一定的迴旋餘地；購買房子需要一個更具前瞻性的視角，設計要前衛新穎，通風照明要好，房子屋空間大。

房子本身的某些條件

看房子，看房子主要是指房子本身的某些條件，一般包括樓層、朝向、佈局和結構，這些因素也對房價有重要影響；在住宅室內設施方面，雖然影響房價的主要因素是房子屋的面積、樓層、朝向和地理位置，但也有一些室內設施影響房價；如室內裝修情況、電話線、空調電源線、普通電視接收天線、管道、給水管、暖氣管等。

做為新手買房子，在很多時候，有許多東西是需要注意的；不能只聽房地產商的銷售人員介紹，要多聽、多走、多問、多瞭解，對自己買房子才有幫助。