如今，提到瀋陽樓市中最熱門的區域和板塊，購房者無疑會將沈北新區與道義放在首位。

曾經的道義因區位較遠，配套不完善等原因，只因價格遠低於其他板塊，“剛需置業樂園”的標籤深深地印在道義板塊。

如今，市中心的土地供應量減少、地價卻不斷攀升，促使環線弱化。根據瀋陽招拍掛資料統計，2018-2019年，成功出讓的164宗住宅、商業、商住用地中，三環至四環沿線的地塊數量為74宗，佔據成交總數的45。1%。同時，從目前熱銷板塊情況來看，道義、新市府、經開、會展等，均來自三環至四環沿線，因此，道義板塊迎來了恆大、萬科、中海、龍湖、新城控股等大量品牌房企的進駐，板塊產品品質得到了大幅提升。

蒲河生態廊道 圖片源自網路

回首2019年，道義板塊便出現了多次“現象級”銷售事件，這也更加證明了購房者對於道義在售產品的認可。從道義首個全盤過萬的匯置尚島、為板塊帶來大型商業配套的吾悅華府、適合小戶型投資的沈北時代廣場，道義市場給購房者們帶來了眾多驚喜。

但在2020年開年，一場黑天鵝事件的到來，讓瀋陽樓市按下休止符。當各大專案加大促銷力度依然不見收效時，道義環蒲新城板塊恆大旅遊集團打造的東北首個高階新中式專案——瀋陽恆大時代新城的首開，以30秒破10億的戰績為沈城樓市打了一劑強心針。

瀋陽恆大時代新城示範區實景

而距離3月29日瀋陽恆大時代新城的首開之後，時隔4個月，7月29日時代新城迎來二開，更是以再破10億的戰績“蓋帽兒”瀋陽樓市。直至今日，仍有業內人士驚呼，恆大旅遊集團正在向全世界展示著恆大力量、恆大速度和恆大影響力。

恆大文旅品牌賦能生活  大城之境渾然天成

由恆大旅遊集團打造的其在東北首個高階新中式專案——瀋陽恆大時代新城，它的精彩亮相，實現品牌完美落地，真正做到了在沈北改善型產品邁進萬元時代之際讓利於民。

首先，改善型產品的重要指標之一就是低密度，瀋陽恆大時代新城擁有區域內少有的77米超大樓間距，35%高綠化率，2。0低容積率。近年來亮相的高層產品樓層以31-34層居多，瀋陽恆大時代新城高層規劃為24層，這給高階中式景觀規劃留下更大的發揮空間，也無疑提高了業主居住品質及宜居屬性。

瀋陽恆大時代新城實景圖

其次，瀋陽恆大時代新城採用恆大9A精裝標準，全屋選用國際知名品牌傢俱和智慧傢俱， 3100㎡業主會所，使業主不出園區便能享受生活的便利，同時，專案毗鄰雨田實驗中學，83中學南校區，自建幼兒園等等，讓“出家門入校門”成為了可能。

不僅如此，瀋陽恆大時代新城還為業主準備了地鐵接駁巴士，雖然在區位上不是“地鐵上蓋”，但是在時間成本上卻實現了地鐵入戶。

瀋陽恆大時代新城園林實景

因時而生  打造高性價比健康智慧社群標杆

瀋陽恆大時代新城，作為恆大旅遊集團“南進北拓”佈局中的北部“排頭兵”，是繼超級文旅大盤瀋陽恆大文化旅遊城之後的又一力作。在“健康中國”戰略引領下，精研了瀋陽樓市政策及產品發展趨勢等基礎上精心打造了這一“健康住宅3。0產品”。

據瞭解，在健康住宅1。0時代，很多房企倡導建築材料的綠色環保；而“健康住宅2。0產品”作為1。0產品的升級，從硬體到軟裝都能最大化的為居者提供高舒適生活場景；“健康住宅3。0產品”並不是靜態標準，而是基於生活模式可以不斷延伸、升級的動態概念，包括新技術及新材料的應用，“健康社群營造+網際網路智慧服務”的結合等。

瀋陽恆大時代新城智慧社群示意圖

瀋陽恆大時代新城完成了“健康3。0時代”的進化和迭代，實現彎道超車——精裝細節最大限度的將居住體驗做到極致，物業服務實現24小時貼身管家的一對一服務，產品空間的功能佈局分工上收放自如，顏值、功能、質量和個性化需求上皆有囊括，並且在人與人、人與空間、人與科技方面有了更多的創新。能夠肯定的是瀋陽恆大時代新城在智慧化社群的營造方面為業主帶來了更多幸福感。社群安全智慧檢測、恆大智慧社群APP、業主無感智慧通行三大智慧系統，從“無接觸”的健康要素。

可以說，攜“健康住宅3。0”基因的瀋陽恆大時代新城在家庭成員的互動、功能空間的組合與多變、尺度與動線的規劃、智慧通行、智感生活、智聯家居等等都有全新的升級，將生活痛點一網打盡，為瀋陽購房者提供了健康的、智慧的、人性化的居住環境。

瀋陽恆大時代新城示範區實景

股票投資中有一個名詞叫做“戴維斯雙擊”，它是指在炒股時要買“好企業、好價格”，買房也可以借用這個理念，買“好房企、好樓盤、好價格”的“三好”樓盤。瀋陽恆大時代新城打造的集濱河生活、智慧科技、情景社群、娛樂健康為一體的低密美學社群，符合多維度的購房標準，這些都構成了打動市場的“口碑招牌”。