小猴在四環外發現了一個神盤，2006年的板樓，4棟，小區環境很好，關鍵是價格太感人了，均價4萬出頭，60平米的一居室改兩居室，上車價300萬就能拿到！也就是說你首付100萬能拿下北京四環至五環之間的一套正兒八經兩居室！這個小區就是君堂好園。今天小猴紫就破天荒的以帶看的形式，詳細給大家介紹一下。

【小區位置】

朝陽十八里店老君堂社群

【小區戶型】

小猴給大家展示的這套房子，建築面積67。45平米，房屋的位置屬於黃金樓層3樓，這是一個一居改2居的精裝修二手房，滿五唯一，沒有中介費。

本套房子的主案設計師為：清華大學進修設計師刁老師，全屋現代簡約風格，更具備現代年輕人居住審美。屋子內部主體採用黑白灰三色原則，以高階灰色、白色為主。

入戶門

當勞累一天後，抵達到家那一刻起，小米智慧門鎖實現無鑰匙快速開門，聽著小愛同學溫馨的提示語，入門後全屋燈光自動開啟，實現智慧物聯，右邊做了鞋帽櫃其增加了換鞋的頻繁使用與鞋的收納空間，衣服包包，順手就放在了門廳處，鞋櫃下方為150高的鏤空，不用彎腰再去找地方，人體感應燈提供了一切照明。回到家後感覺是那麼的舒適與溫馨。

客廳（巧克力咖、甜美風）

客廳空間徹底滿足了無論是接待朋友，還是親戚串門兒釋放了大量活動的空間，三人位沙發為天藍色、背景牆為棕色與牆體的白色相結合，從而顯得高貴，不失穩重。電視背景牆為隔刪，作用為劃分廚房與客廳的空間，煙機灶具全部為好太太品牌。

次臥（榻榻米兒童宇宙樂園）

次臥是從原客廳隔出來的，次臥採用榻榻米設計，擁有升降臺，可以做學生書桌、茶桌，小朋友嬉耍打鬧再也不怕磕到碰到，榻榻米專門定製了柔軟的棕墊與沉香。躺下來後，夢想的宇宙世界在那一刻，進入了夢境。收納衣物可利用好塌塌下面的空間。

主臥-陽臺（櫻桃粉的羞澀）

羞澀的櫻桃粉，與灰色地臺結合顯得更加溫馨，連線式觀景大陽臺，透過陽臺便可欣賞室外別墅風光，感覺自己住上了小洋樓一番滋味。中午午休片刻，是那麼的悠然自得，暖暖的陽光打在臉上，幸福的像花一樣。夜晚的夜景，我與她喝著紅酒，會一起看天空的彎彎的月亮、星星。這簡直是要哇塞了。

廚房

半開放式廚房，櫥櫃吊櫃為L型，大大增加了櫥櫃的收納空間，地頂面鋁扣板吊頂為耐擦拭。同時，三四個人施展廚藝的空間，也不在話下。

衛生間

牆磚為上下分色增加了衛生間的視覺的高度。智慧馬桶解決了多數人腰痠腿疼的困擾，智慧浴室櫃大大的增加了對人體美學的呈現，使用的是6合1的智慧浴霸。

【小區設施】

今天看的這套房子在小區內擁有專屬停車位（車位稀缺，專門留下來的）。整個小區是獨立管理，靜謐且舒適。一共4棟樓圍成一個橢圓形，中間是花園，小區乾淨，垃圾處理比較好。

【周邊配套】

周邊都是十八里店居民區，大型商場有永輝超市，三站地距離，十里河建材。

【交通出行】

交通是這裡唯一的問題，周圍最近的地鐵是十里河地鐵站，需要做20分鐘公交車。但是規劃明年年初，17號線南段（十八里店站西口）1公里距離，走路10分鐘可達。

【置業預算】

首付100萬、總價300萬的精裝小2兩居

【對應人群】

居住人群主要是外地人，老中少年齡層都有，年輕人居多

【小猴點評】

整個小區戶型面積小，公攤小，戶型以一居室為主，大部分戶型南北通透，少量南向開間，每戶都帶陽臺、落地窗。開間的面積是66-69㎡，一居室64-67㎡，兩居室面積是83-83㎡。小區交通差一點，不過17號線地鐵今年年底建成的話，就會改善。

本篇房源待售中，無中介費，有興趣可以諮詢房小助。

PS。二手房無中介費，撮合買賣雙方直接見面洽談，想了解可以評論留言。