2021第五屆全裝修產業領袖峰會暨內裝工業化發展論壇於10月23日在浙江杭州舉辦。本次峰會由全聯房地產商會全裝修產業分會主辦，以“高起點、高標準、高質量”為主題，地產家居行業權威領導、專家、卓越領袖、領軍人物代表、媒體等齊聚一堂，聚焦地產全裝修產業高品質主題，暢享地產及全裝修行業綠色、舒適、健康做法，共論未來發展之路。

隨著國家“雙碳”政策的提出，各大房地產商紛紛進行產業轉型，加大對裝配式精裝房的研發投入，內裝工業化浪潮正促使產業鏈各方重構發展模式。在本次峰會平行分論壇——-碳中和及可持續發展論壇上，

丹麥科技大學博士、中國綠色建築與節能專業委員會委員黃俊鵬先生

帶來了“‘碳達峰、碳中和’對房地產產業鏈的影響”的主旨演講。

什麼是碳達峰、碳中和？首先要搞清楚概念，碳達峰，是指某個地區或行業年度二氧化碳排放量達到歷史最高值，然後經歷平臺期進入持續下降的過程，是二氧化碳排放量由增轉降的歷史拐點，碳達峰主要靠政策驅動：碳市場、能源市場。碳中和，是指在特定時間段內（通常為一年），與某一主體相關的人為二氧化碳排放量與人為二氧化碳清除量相平衡的狀態（IPCC），碳中和靠技術驅動：零碳建築、碳中性材料、碳中性工藝、碳中和示範、CCUS、BECCS、人工光合作用，能源結構最佳化，可在生能源技術、儲能技術。

提到碳中和的三個方面及實現路徑，黃俊鵬先生表示，最核心的是微觀層面的個人、家庭、社群碳中和，中觀層面是城市、行業、企業、建築的碳中和，宏觀層面是國家碳中和。針對減排路徑，對於國家而言，能源需求革命、能源技術革命、能源體制革命以及加強國際合作，這是習主席的原話，具體如何實現中和呢？中國強制碳配額交易市場，事實上房地產建築業已納入碳排放配額管理，武漢是全國首個提出推動建築行業納入湖北省碳排放權交易範圍；其次是雄安，北京、上海和深圳對大型公共建築，尤其是商業建築的碳排放有限額規定，目前，中國碳價將穩步增長，目前均價52元/噸，到碳達峰的2030年，累計交易額或將超過1000億元。

城鄉建設領域在實施碳達峰、碳中和中，採取了很多措施，首先，大力推廣超低能耗、近零能耗建築，發展零碳建築，推動高質量綠色建築規模化發展。其次是開展綠色建造示範工程建立行動，推廣綠色化、工業化、資訊化、集約化、產業化建造方式，加強技術創新和整合，利用新技術實現精細化設計和施工，最後是倡導綠色裝修，鼓勵選用綠色建材、傢俱、家電。

黃俊鵬先生指出，每年與建築業相關的支出超11萬億美元，約佔全球國內生產總值（GDP）的13%，但與其他行業相比，建築業的生產力比較落後，對環境的影響非常顯著，例如，僅水泥生產就佔全球 CO2 排放的8%。根據中國建築節能協會發布的《中國建築能耗研究報告2020》統計， 2018年全國建築全過程能耗總量為21。47億tce，佔全國能源消費總量比重為46。5%；碳排放總量為49。3億tCO2 ，佔全國碳排放的比重為51。3%。2019年建築執行碳排放達到約22億噸，佔總碳排放的22%，受城鎮化持續發展、消費升級等因素的影響，建築執行碳排放還將持續增加。

建築物化階段的碳排放在2014年已經達峰。從2014年起，建築房屋竣工面積和住宅竣工面積均呈下降趨勢。隨著施工面積的減少，建築物化階段的碳排放也將逐步減少。建材生產階段碳排放15億tCO2。建築執行階段的碳排放佔建築全生命週期碳排放的80%以上；住宅在80%左右，辦公、酒店、醫院類建築執行階段的碳排放佔比均高於90%。施工階段的碳排放最少。由此可以看出，碳排放的四個特點：總量大、強度大、先導性、範圍佔比高。因此，“綠色”成為房地產發展的關鍵。

碳達峰和碳中和對房地產產業鏈的影響是多方面的，綠色發展是關鍵，減少碳排放，強調生活品質。迫使房地產行業加快轉變發展方式。

選擇低碳建材，降低建築隱含碳

。採用新型低碳結構體系和高效能材料，減少對高碳鋼和水泥的使用。

採用裝配式建造，降低建築隱含碳

。裝配式建築的碳排放量比傳統現澆建築減少472。23kg/m²，使碳排放量減少30%-40%，減排效果顯著。

提高建築能效，降低建築執行能耗

。主動最佳化，被動優先，研發適合各個氣候區域的超低能耗建築技術體系。透過空間佈局最佳化設計、提升外圍護結構絕熱效能、採用自然採光和自然通風等措施，降低建築用能需求。

提倡建築產能，增加可再生能源佔比

。在建築規劃設計中，為可再生能源的應用創造條件。

電氣化

。建築電氣化對建築走向零碳的貢獻率為30%。對於以電氣為主導的建築物和靈活的能源系統，需要在技術上取得重大進步，以適應，預測和控制能量流。

智慧運維

。應用物聯網技術，讓建築環境控制系統與室外環境變化、室內人員活動變化高度聯動，在創造健康舒適的工作生活環境的同時，降低建築執行能耗。

產品碳足跡資訊披露

。生命週期評估 （LCA） 是量化建材產品二氧化碳足跡的行業標準方法，LCA 透過以下方式減少對環境的影響

最後，黃俊鵬先生為積極推進企業“碳達峰、碳中和”，也給出了相關的建議，賦能企業快速轉型，進行可持續發展。

積極開展企業碳盤查

。企業層面的碳排放範圍包括，範圍一直接排放，範圍二外購電力熱力間接排放，範圍三其它間接排放，如員工通勤、上下游產品生產碳排放。房地產企業重點需要關注住宅和商業產品上下游產品的碳排放。

高度重視碳中和政策和市場影響

。

高度重視碳中和技術的研發

。在住宅小區、公寓的建設和運營過程中，積極推動碳中和示範。

積極參與科學碳目標倡議（SBTi）

。截至2020年11月，已有1061家企業公開加入科學碳目標倡議，其中517家企業的目標已正式獲得批准， 325家企業設定了符合聯合國政府間氣候變化專門委員會第五次評估報告中遠低於1。5℃脫碳水平的基於科學的減排目標。

統一溫室氣體排放核算標準

。積極參與“房地產企業溫室氣體排放核算指南”的編制工作。目前房地產企業還沒有統一的碳排放披露標準和制度，因此無法對房地產行業的碳達峰、碳中和進行規劃、評價、和評比，有必要建立中國自己的權威房地產企業可持續發展評價標準/體系/工具。