自古以來，中國人最關注的事情莫過於“衣食住行”這四個字。而其中作為花費最多的房子，一直是老百姓的心頭病。但不得不說的是，除了傳統的居住之外，更重要的是買來升值投資。

然而，隨著一大批人加入“炒房”的人潮中，房地產的市場逐漸飽和，前景逐漸堪憂。更加雪上加霜的是，國家新頒佈的三條政策，預示著房地產即將被“打入冷宮”。

首先，多校劃片開始加速，這意味著學區房逐漸失去了絕對的優勢，這些被高估價的破舊的小區的價值很有可能會被重新估算。眾所周知，學區房一直以來便是屬於家長的必爭之地，只是為了給孩子們提供更好的學習機會。但隨著這個政策的出臺，學區房的光環很有可能會失效。

第二點：國家於近期釋出限高令，明令指出住宅的高度必須有限制，這也導致高層住宅的前景堪憂，畢竟在許多寸土寸金的地方，高層樓房屬於普遍現象。

最後一點便是國家規定小產權房全都禁止登記，這也意味著轉正之路還有待商榷。提及小產權房，它給人最大的特點便是便宜，最起碼相較大產權來說，很便宜。但天下沒有免費的午餐，小產權的一些權益很難保障，更加難以轉賣，這便導致一些投資小產權房的“炒房團”血本無歸。

再加上這次國家政策的頒佈，小產權的出處更加難以確定。總之，在國家有關政策的調控下，未來的房地產市場一定會越來越規範。