加拿大的房產市場二手房非常多，作為買家，買到保養良好的房屋可以為日後的整修省去一大筆開支；作為賣家，將自己的房屋保養的好一些，也能賣一個更高的價格。作為一個四季相當分明的國度，加拿大每一個季度的保養都非常重要。不過如果月保養的話，操作起來肯定更方便也更實用。下面犀牛針對多倫多總結整理了一份每月房屋維護清單，幫您保護您的投資，避免未來可能的更高維修成本。
1月房屋維護清單
檢查暖爐，清潔或更換暖爐的過濾網
檢查加溼器，並調節設定
找能源評估師來評估室內保溫效率
檢查簷槽和落水管，清除積雪
確保所有的進氣口、排氣口和儀表沒有積雪或冰
檢查煙霧報警器
2月房屋維護清單
清潔加溼器過濾網，並調節設定
檢查簷槽和落水管，清除積雪
確保所有的進氣口、排氣口和儀表沒有積雪或冰
檢查煙霧報警器
更換空調除塵濾網
如果需要，可以在室內進行刷牆和門窗的工作
檢查浴室和廚房裝置，看看是否有漏水
3月房屋維護清單
清潔排油煙機的過濾網
檢查簷槽和落水管，清除積雪
確保所有的進氣口、排氣口和儀表沒有積雪或冰
檢查煙霧報警器
檢查柵欄、露臺、房屋地基是否需要維護
檢查紗窗是否需要更換
檢查冷暖氣的過濾網，如有必要請更換
4月房屋維護清單
清潔或更換暖爐的過濾網
檢查熱水爐是否漏水
開放戶外水管的連線處
清潔乾衣機排氣口的灰塵
著手春季綠化
檢查和重置外部電源
檢查煙霧報警器
5月房屋維護清單
拿掉空調罩，檢查空調，開啟電源開關
檢查冷暖氣的過濾網，如有必要請更換
確保您院子裡的地面低於基礎牆
清潔排油煙機的過濾網
檢查房屋是否有漏風或漏水的地方
檢查外部裝修和木料是否老化變質，檢查外部油漆是否剝落
給草坪撒上草籽
檢查煙霧報警器
清洗外牆、壁爐以及煙囪
6月房屋維護清單
清理空調冷凝器裝置的碎片和草屑
檢查冷暖氣的過濾網，如有必要請更換
清潔排油煙機的過濾網
給草坪施肥
檢查煙霧報警器
檢查洗碗機是否漏水
檢查車庫設施
檢查屋頂是否需要更換瓦片
7月房屋維護清單
選一個陽光充足的日子給地下室通風
清理空調冷凝器裝置的碎片和草屑
檢查排氣扇
檢查熱水爐是否漏水
檢查煙霧報警器
如有必要，重新刷車道
8月房屋維護清單
選一個陽光充足的日子給地下室通風
清理空調冷凝器裝置的碎片和草屑
清潔排油煙機的過濾網
給大門鎖、窗戶上油
檢查煙霧報警器
更換破損的窗戶
9月房屋維護清單
檢查車庫門軌道並潤滑軸承
檢查房屋是否有漏風或漏水的地方
檢修暖爐和壁爐，檢查並清掃壁爐和煙囪
更換冷暖氣過濾網
清潔排油煙機的過濾網
清潔乾衣機排氣口的灰塵
檢查和重置外部電源
檢查熱水爐是否漏水
檢查煙霧報警器
10月房屋維護清單
檢查窗戶和通往車庫的門周圍的嵌縫和阻擋風雨的封條，使用幹矽噴霧
為您的戶外植物和樹木做過冬的準備，清理落葉
檢查簷槽和落水管，如果需要的話予以清潔，清除所有簷槽中的落葉
更換加溼器過濾網，並調節設定
戶外水管放水，關閉戶外水管的連線
罩上空調機，將空調機關閉
檢查煙霧報警器
取下花園的水管
準備窗戶的過冬設施
11月房屋維護清單
檢查暖爐，清潔或更換暖爐的過濾網
檢查熱水爐是否漏水
檢查加溼器，並調節設定
清潔乾衣機排氣口的灰塵
檢查煙霧報警器
清理、整修草坪裝置
12月房屋維護清單
清潔加溼器過濾網
清潔排油煙機的過濾網
檢查簷槽和落水管，清除積雪
確保所有的進氣口、排氣口和儀表沒有積雪或冰
檢查煙霧報警器
特別推薦
犀牛：用“工匠精神”做地產