文/一城

標題：出租房遭遇火災，租客提出自己裝修，房東要求賠30萬

眾所周知，裝修價格都是有所浮動的，主要還是看裝修公司的報價，要是自己也做裝修行業，給房子裝修起來的話，價格上就會便宜不少錢。

如果是租房出現了損毀的情況，租客又是做的裝修行業，肯定會想著要自行裝修，但是房東不一定會願意，可能會擔心租客裝修得差。

在福建就發生了這麼一起糾紛，出租房遭遇火災是租客的責任，租客是提出自己裝修就行，房東要求租客賠30萬，我們一起來看看。

事情是這樣的，福建福州的林女士，有套新房也才2年時間，今年1月份就對外出租，一家園林公司的員工來租的，租賃方是寫著園林公司。

一直以來都是園林公司給的房租，後面那位租客就被調離崗位，到廈門那邊去工作了，房子就換成是園林公司的另一位員工在居住。

這情況林女士是不清楚的，直到12月10號才得知，

當時物業公司給她打了電話，說是她家的房子著火了，等她到房子裡面後火已經滅掉。

起火原因是一條充電線，租客是說藍芽手機放在2樓的房間充電，人是在一樓那邊坐著，等到察覺就已經著火了，也承認是他的責任。

林女士對裝修方面也不瞭解，她就去找了裝修公司的工程部詢問，對方說水走天電線走地，要是有整屋泡水的情況，最好是電線都重做。

最後裝修公司也給出了報價，整屋全部重新做，

大概是要24萬元左右的費用，不過新房也才2年時間，她認為也該有折損費，要求賠償30萬元。

不過和園林公司協商不是很順利，對方表示自己也是做這行的，後面派人過來檢視過，初步估算也就10萬元左右，想要直接幫她裝修好。

但是林女士不信任對方，

因為對方就是個園林公司，跟裝修行業扯不上關係，肯定是找的第三方外包公司

，擔心對方裝修得不好拒絕了。

在和對方溝通的時候，她也要求園林公司按時給房租，沒想對方直接說不租了，房租就從押金里扣除掉，這情況也讓林女士挺氣憤的。

為此林女士也找了媒體曝光此事，12月29號記者也到現場瞭解情況，根據林女士提供的聯絡方式，記者也給對接的一位負責人致電詢問。

對方是這麼做回覆的，

當時也跟林女士說得很明白了，公司是想要自己裝修省錢，林女士可以拿出相關憑據，建材品牌和以往裝修的一樣。

不過林女士不同意讓公司裝修，非得說是要30萬賠償，又或者找她指定的裝修公司，最終雙方還是沒能協商成功，下一步林女士準備走法律途徑。

小結

到底該怎麼來賠償？這點也是不好說清楚，從房東的角度來說，肯定花的錢越多，自己的心裡就越安心，比如找那家報價24萬的裝修公司。

從租客的角度來說，肯定是願意選擇更為便宜的，就跟自己家要裝修一樣，肯定是會貨比三家的，只要是裝修建材的品牌一致就可以了。

正好該公司又是瞭解裝修行業，自己出手裝修能省一半，肯定是不會同意直接給錢，不過說起來也沒什麼好爭議，只要能裝修得好就行。

要是房東還擔心裝修不好，可以每個階段都請個人來看

，這點就能自行請別的公司的人，看幾次也花不了多少錢，相信租賃方也願意出的。

大家對此怎麼看？