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前言
』
為了促進建築施工技術現代化，提高施工效率，縮短工期，保護環境，節能減排，確保建築品質，讓更多的行業參與者瞭解施工工藝工法，小編將不定期與大家分享一些工藝工法。
今天，小編要和大家分享的是江蘇南通二建集團有限公司提供的“
住宅樓工程全穿插施工工藝
”，該工藝內容來自於南通二建的投稿文章《南通二建——住宅樓工程全穿插施工管理法》。
文章以實際的工程案例為背景，分析了現場技術管理、工藝管理的具體實施，給出了加強管理與控制有效方法，能夠為相似工程提供一定的參考借鑑。
穿插施工工藝方法
專案全穿插工藝可分8大部分進場穿插：
地下室穿插
主體穿插
外牆穿插
精裝及部品穿插（毛坯樓棟可忽略）
機電穿插
市政穿插
園林插穿
1
、
地下室穿插工藝
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土建施工穿插施工
（主體結構假設26層）
（1）地下室±0。00混凝土澆築後
30天內
要拆除並清理完所有的模板、方條、鋼管架及垃圾；地下室截水措施安裝。
（2）地下室±0。00混凝土澆搗後
60天內
必須完成現澆結構打磨修補，使垂平滿足批白條件，磚牆砌築及粉刷作業。
（3）地下室±0。00混凝土澆搗後
120天內
完成天面和牆面批灰工程。
（4）主體封頂後60天完成各個系統管線及裝置的安裝完成後，開始金剛砂地面的施工，主體封頂後90天完成金剛砂地面工程，嚴禁管線沒有完成就開始金剛砂地面的施工。
金剛砂地面開工前全面檢查地面是否還有滲漏的情況，嚴禁底板漏水沒有完全解決就開始金剛砂地面的施工。施工前要確保隱蔽工程全部完工，避免混凝土成型後破壞施工。
金剛砂地面施工嚴控地面平整度、厚度、坡度，鋼筋網片鋪設及基底的清理，基底清理驗收合格後方可攤鋪混凝土，嚴控空鼓開裂現象。
施工前要嚴格稽核專項施工方案。
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安裝工程穿插施工
（1）地下室±0。00完成120天地下室安裝工程開始施工，包含安裝材料、裝置進場時進行驗收，確保材料品牌、規格、型號、質量標準符合設計及合同要求；根據當地政府部門要求完成見證送檢。
管卡必須橫平豎直，牢固、關卡間距符合規範要求。
（2）主體封頂後30天完成各個系統管線及裝置的安裝，同時變頻供水系統能夠正常通水到各個樓層；低壓系統能夠送電到各個樓層，以實現樓層臨時水電的全部拆除；主體封頂後90天完 成各個系統的系統除錯和內部驗收。
2
、
主體穿插工藝
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主體結構穿插施工三大核心工藝：
鋁模工藝、爬架工藝、全現澆外牆。
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三大核心裝置：
鋁模、爬架、人貨梯。
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關於鋁模深化設計流程：
鋁模深化及生產週期計劃，鋁模深化設計確認及配模圖（20天）、鋁模生產週期20天、鋁模預拼裝15天（根據各廠家技術實力，可忽略）、編號及運輸至專案現場5天。
綜合考慮60天，所以鋁模深化工作必須在樁基階段就要開始進行。
由建設單位提供終版施工圖，組建鋁模深化小組成員有建設單位工程師、設計人員、施工單位相關技術負責人、鋁模單位設計人員、監理工程師、各專業分包人員，進行全專業深化後期與零變更為目標。
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鋁模深化設計要點：
樁基礎完成土方開挖的同時，建築、結構、裝修、水電圖紙稽核到不能再變更的條件，此時開始鋁模的深化設計。
仔細審查圖紙做法和尺寸節點，反覆翻閱建築、結構、裝修、水電圖紙中關聯部位，鋁模的設計要求要和牆板、鋁合金門窗、欄杆、消防、水電精確定位等深化設計同步進行。
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鋁模施工要求：
（1）牆模板斜撐：拉桿式鋁模體系背楞必須採用內5外6，斜拉桿上下支撐，斜撐處必須有豎向背楞。
斜撐下腳固定的鋼筋在混凝土澆搗前做好預埋，嚴禁後植爆炸螺絲，以免破壞預埋在板內的管道。斜撐間距≤2米。
背楞必須在平面位置連線（牆陰角嚴禁斷開）陽角加固採用45度對拉螺桿，螺桿間距小於800mm。K板必須採用雙排螺栓，嚴禁只用一排螺栓。
鋁模斜撐加固
（2）企口預留：填充牆體頂梁及牆柱側須壓槽。戶內強弱電集中管線處現澆（強弱電盒預埋）；門頂過樑下掛與結構整體澆築成型。
入戶門垛及戶內與主體相連的小門垛（尺寸小於150mm）與主體整體澆築成型。
鋼質消防門啟口留在門開啟的方向，啟口寬100mm，啟口深度20mm，小倒角啟口。鋁合金門窗企口。
外牆鋁合金門窗企口寬度根據型材寬度確定，50系列平開窗型材為50系列，即型材寬度50mm，加上滴水線佔去50mm寬及打膠寬度，企口寬度按120mm預留。
85系列的推拉窗（型材85寬）、90 系列的推拉門（型材90mm寬）、100寬的防火窗企口寬度按160mm預留。
門窗邊企口
（3）牆柱模調整驗收：必須在上樑側模前將牆柱模標高、垂直度調整到位，並將斜拉桿撐緊（斜拉桿要受力）。
然後再進行梁底模和樓面板安裝；嚴禁樓面模板全部拼裝完後再調整牆柱模；
模板二次微調：在模板全部安裝完成後再進行一次微調，先調樓板、再牆柱；牆柱垂直度（0，3），樓面板平整度（0，4）；混凝土澆築過程中還要進行復測。
鋁模完成安裝調模後，必須對鋁模進行驗收，驗收合格後方可澆築混凝土。
澆築前跟蹤實測修補
現場實測控制標準值
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爬架插穿應用
（1）爬架深化設計基本和鋁模深化同步，提前確定人貨、塔吊型號和安裝位置，附牆安裝層數和固定部位，及時提供爬架單位進行深化預留。
鋁模及全現澆結構外牆為爬架跟隨樓棟主體進度爬升創造了條件，主體封頂後20天可以解體拆架。爬架為內外牆穿插施工提供條件，縮短內外牆施工週期。
爬架深化圖紙
（2）為實現內部裝修的穿插施工，吊籠必須進入到N-2層，即必須進入到爬架兩層爬架和吊籠的施工方案必須聯合稽核，施工電梯口位置爬架必須預留高度不小於7。5米（即兩層半）高的缺口以滿足4。5m的衝頂高度，確保施工電梯入爬架內兩層，即N-2層。
吊籠的位置一旦確定，不要輕易更改，否則爬架的方案和物料也會跟著調整，增加成本，影響爬架的安裝及整體工程進度。
人貨梯頂升及平臺安裝
（3）爬架安全管控措施，在N-1層、N-3層設定兩道翻板，在N-3層要絕對密封，可以使用安全網，外架上不允許堆放材料，垃圾及時清理。
爬架必須及時爬升，以免鋁模冒頂，吊籠口N-1層用安全網臨時封閉避免高出作業風險。施工點梯在主體結構施工至5層必須投入使用。
爬架提升週期主體同步，專案控制在6天為一個週期，為穿插作業提供條件。
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全現澆外牆應用
（1）全現澆外牆可以利用鋁模施工優勢，實現外牆一次澆築成型，從而減少交叉工序（砌築、抹灰、貼磚等溼作業），為爬架跟著主體進度進行爬升創造條件，實現外牆穿插施工，達到節約工期，提高施工效率。
全現澆外牆可有效解決或減少外牆滲漏水的質量通病。由於外牆免抹灰，可直接在基層上施工外牆膩子及塗料，從而解決空鼓、開裂及外牆瓷磚脫落的風險。
全現澆外牆
(2)全現澆外牆於結構拉縫技術應用。
將填充牆（外牆）與結構受力牆柱全部剛性連線時，地震一但發生，由於牆體的約束導致梁、柱的變形不能隨地震波一起變形，將導致牆體開裂，情況嚴重將直接危害建築物的安全，上述在非承重牆與承重梁、柱及牆之間做出來的縫稱為結構拉縫。
結構拉縫在填充牆兩側及底部斷開，與梁連線的部位不斷開混凝土澆築時結構拉縫板兩側對稱澆搗，混凝土標號要相同。
結構拉縫板安裝
(3)安裝水電定點陣圖要在鋁膜深化設計前確認。
管道穿過衛生間、陽臺、空調板時要全部預留止水節。強弱電箱必須放置在現澆混凝土牆上，因為牆板上無法安裝電箱。
為防止電箱在混凝土澆搗時變形，要採取有效的防變形措施。強弱電底盒要麼直接固定在鋁模上，要麼採用八點焊接定位措施。
防止底盒陷入到牆體裡面，導致面板無法安裝。開關面採用線盒背撐防止線盒凹陷變形。
水電背撐、止水節反拉、強弱電箱一次性澆築
3
、
外牆穿插工藝
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外牆全穿插施工的4大工序：
鋁合金門窗、陽臺防護欄杆、外牆保溫和膩子、外牆落水管道。
並設定完整的外牆截水系統。
外牆進度穿插模型
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透過在外牆設定雨水槽，攔截上部主體施工對外牆已完工程的汙染，實現外牆的穿插施工。
雨水槽在爬架內部隨主體進度向上移位（N-1層）。
外牆截水做法：購買成品U型截水槽沿外牆四周連續佈置，按3-5%放坡，最低點處增加排水管，引流至最近集水點。
樓層截水安裝
▌
外牆窗框欄杆安裝：
N-2安裝前先將副框完成安裝完成，然後進行防水砂漿塞縫密實。塞縫採用專業工具進行，保證縫隙密實度，消除結構基層滲漏隱患。
N-3層進行窗主框安裝和陽臺欄杆，主框安裝完成後及時發泡固定並回壓，回壓必須密實不得出現斷裂、孔洞。
欄杆杯口預留尺寸必須在鋁模深化時確認，安裝時杯口清理乾淨，固定牢固。
▌
外牆保溫施工：
外牆螺桿洞在N-1層進行封堵，洞內使用防水砂漿封堵，在其表面刷一層JS防水塗料。
發泡水泥板安裝N-2層在基層牆體上的貼上應採用滿粘法，發泡水泥板鋪貼之前應清除表面浮塵，發泡水泥板與基層牆體貼上採用滿貼法貼上，貼上時用鐵抹子在每塊發泡水泥板上均勻批刮一層厚不小於3mm的粘結砂漿，貼上面積應大於95%，及時貼上並擠壓到基層上，板與板之間的接縫縫隙不得大於1mm。
保溫錨固釘混凝土牆體不小於25mm；加氣混凝土等輕質牆體不小於50mm。
牆面高度在20m以下每平方米設定4-5個錨拴，20m以上每平方米設定7-9個錨拴。
錨栓固定後抹第二遍抹面砂漿，第二遍抹面砂漿厚度應控制在2-3mm。N-3層外牆窗邊保溫砂漿收口粉刷至蓋住主框2mm。
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外牆膩子和塗料施工：
外牆膩子在N-4開始批嵌，採用灰色柔性耐水膩子，外牆塗料在主體封頂後30天爬架解體，此時吊籃開始安裝進行外牆塗料作業。
外牆上膩子施工之前要對結構外牆的垂平進行驗收，達到98%的合格率後方可移交膩子班組，打磨修補要及時。
滴水線必須使用成品滴水線，在外牆膩子打磨修補、書面驗收合格後方可進行油漆的施工。
外牆塗料施工的成品保護給予足夠重視，一方面不汙染鋁合金門窗，另一方面不汙染室內的部品。
外牆膩子批嵌
4
、
戶內裝修穿插施工
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戶內穿插施工可分為
土建裝修
和
精裝修
兩部分施工。
土建裝修分為
：
牆體高精砌塊砌築（牆板安裝）、水電預埋線管疏通相接、石膏抹灰（水泥砂漿抹灰）、保溫地面澆築。
精裝修分為：
吊頂、水電線管安裝、牆地磚鋪貼、牆天面膩子批嵌、牆天面塗料、部品部件安裝、五金潔具等各安裝工序。
戶內裝修進度穿插模型
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戶內截水設定：
N-2層時做好作業層雨水攔截與引流工作，所有預留洞口進行封堵，臨時水管四周設定止水坎和臨時排水立管接至1層室外集水坑。
水管、泵管可考慮設定在公區位置不影響插座作業。傳料口、放線口植筋澆築砼封堵在N-3層進行封閉。
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砌築或牆板安裝：
砌築材料選用高精砌築，牆體砌築時先定位放線提前進行排版深化。
選用牆板安裝時先確定排版圖並與安裝班組一期深化，避免後期線盒點位在拼縫處引起開裂。
高精牆板可直接刮膩子、刷塗料或貼牆紙，施工方便快捷。
同時取消抹灰層，增加戶內使用面積。減少溼作業同時消除抹灰面存在空鼓、開裂等隱患。
戶內牆板安裝
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N-6層室內地面澆築，之後進行廚衛間地面防水塗刷及找平澆築。
完成進行精裝工作面移交，並辦理相關手續。
地面採用保溫自流平面，過程中採用的機械化施工，從攪拌到泵送一步到位，減少人工和施工工期，地面平整度高可直接鋪設地板，有利於後期精裝穿插作業。
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精裝進場施工應提前跟政府監督部分進行溝通，提前介入驗收，保證工程順利進展。戶內精裝作業插穿目標N-15層達到部品部件安裝條件。
鳴 謝
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