看中了高層一套房子，戶型都還挺滿意的，觀察了整棟樓的情況，唯獨讓我比較擔憂的就是房子緊挨著通風井。朋友跟我一起去看的，沒想到看了一眼他就勸我不要買，這種房子不僅有噪音，而且採光差，到了夏天甚至還能聞到別人家廁所的味道，誰買誰後悔！

我觀察了好幾個緊挨著通風井的戶型，發現大多都是中間戶，這種設計有個缺陷就能很難做到南北通透，採光沒有邊戶好。原本以為有通風井的存在，通風效果應該會很好，但是它還有很多其他的劣勢需要了解一下的。

比如：通風井是整棟樓用來通風排氣的，一旦牆壁出現問題，那麼很容易會出現臭氣倒灌的現象，甚至在自己家還能聞到別人家廁所的異味，實在讓人難以接受。

通風井中通常會安裝上排風機，這樣才能達到將異味很好地排放到大氣中去，但由於衛生間排氣道通風井需要保持負壓，而臥室則需要保持正壓，一旦排風機出現故障，那麼就會出現串味的情況。

隔音問題，這一點是很多業主不能接受的，很多業主家都是廚房和衛生間正對著通風井，家裡的噪音透過通風井會被放大，4樓炒菜，1樓業主家都能聽得見，噪音比較大。

對於房子旁邊這個通風井，很多業主在裝修的時候都會自己的小心思，將空調外機掛在通風井，噪音會因為牆壁間的反射而加大，影響整棟樓業主家的生活。另外夏天開空調時間長，排出的熱氣也會影響通風井的整體環境，所以空調外機建議安裝在指定的裝置平臺上。

通風井屬於公共區域，業主不可以私自佔有，不管是封起來當陽臺還是作為廚房都屬於違建，存在安全隱患的同時也會影響整棟樓住戶。一般通風井有消防逃生、防煙排煙等功能，不是你想封就能封的。

雖然說通風井旁邊的戶型通風不用愁，但是異味和噪音都是存在的，業主在買之前要慎重考慮清楚，如果不能接受就及時放棄，否則等到簽完合同再後悔可就遲了！（圖片來源於網路）