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買一套房需要幾百萬,毀掉它卻只需要在裝修時做這4種“傻事”

對於裝修來說,從來不是“一分價錢一分貨”。有些時候我們多花錢,反而會把好好的房子給毀掉了。我家裝修時,施工工人就向我感嘆過:買一套房子需要幾百萬,毀掉一套房卻只需要做4種“傻事”。

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買一套房需要幾百萬,毀掉它卻只需要在裝修時做這4種“傻事”

有些使用者在裝修之前會先進行大面積的拆除工作,殊不知這一拆,就有可能拆出很多問題來。最常見的問題在拆牆——

新聞上也隔三差五就能看到,誰誰家拆掉了承重牆,導致整棟樓都成了危樓。危害的不僅僅是自己家的安全,連自己的鄰居都跟著倒黴。

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近兩年還流行起來了拆飄窗,好好的飄窗非得把它拆掉。看起來房間面積是大了一點,但很容易導致窗戶漏水。

前些年流行的開放式廚房,是把廚房牆面拆掉。就算牆面不是承重牆,也會帶來一些負面影響。比如油煙味明顯增加了,天然氣無法開通。

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再退一步說,有些使用者會選擇拆掉陽臺門。殊不知這種做法也會出問題:沒有陽臺門,會導致房間裡的保溫、隔音效果下降,極大影響室內的舒適度。

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“那我不拆了,改一改原本的位置行不行?”答案是大多數時候也不行。

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有些使用者是直接改了房間的性質,比如把餐廳改成衛生間了。樓下鄰居在吃飯,你在這裡上廁所——如果鄰居較真,你是必須把房間性質改回去的。

還有一些僅僅是改動了原來的位置,比如裝在門口的配電箱,覺得位置不合適,就把它從牆裡摳出來重新安裝。

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殊不知這種做法的風險很大:配電箱的安裝,需要在蓋房時預留好位置,後期再把配電箱嵌進去。你把它摳出來,原來的位置怎麼堵?新的安裝位置,又該怎麼安裝才能保證配電箱的穩定?

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極個別使用者,覺得“開發商給的東西,就一定不好。”於是裝修時,會把所有能換的東西都換掉。

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換門窗還好,畢竟門窗質量沒有封頂。只要你肯花錢,一定能找到比現有門窗質量更好的產品。但有些使用者選擇換掉全屋的電線,就讓人想不明白了。

建築中的電線,需要經過多個部門的多次驗收。所以毛坯房裡的電線基本不會出太大的問題,反而是有些使用者自己買的電線,稍不注意就會買到非標產品。

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水電改造,改的是位置和數量。並不是讓你把原來的方案整個否定,然後再重新做。除了極個別小開發商(特別是小產權房)和舊房改造,幾乎都不需要全屋換線。

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前面三種都是多花了錢,卻沒辦好事。最後說一個省錢的——原本是為了省錢,最後維修卻反而要多花錢。

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第一個是省材料費,也就是不買好建材。一些藏在深處的建材,維修成本超高。而且越是藏在深處的建材,對質量的要求也越高。

比如水泥,質量差的容易泛鹼、粘性小。水泥出問題,會導致水泥上面的乳膠漆開裂、瓷磚空鼓、木地板溢灰等問題。想要維修水泥,必須把表面的裝飾物都拆掉。

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比如防水,質量差的防水劑容易出現漏洞。自己家漏水,樓下還跟著遭殃。維修防水,需要把衛生間的裝修都拆掉,比裝修的費用還要高。

第二個是省用量,牆面的膩子少刮一遍,就會導致牆面不平整、容易鼓包。防水層範圍縮小一點,就會導致隔壁牆面容易發黴。

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這裡的“省用量”,有些是使用者自己要求的,有些是施工工人為了趕工期。但無論哪種原因,導致的後果都是一樣的——那就是好好的房子,就這樣被毀掉了!

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