案例來源（北京房山人民法院）

買房是很多人的夢想，畢竟四處漂泊，居無定所，只有一個溫暖的家才是避風港。

北京王女士，奮鬥了大半輩子，好不容易攢夠錢，買了一套房子，買房後，王女士便請裝修公司過來幫忙裝修房子，以承包方式承包給裝修公司，並要求裝修公司3個月完工。

房子承包出去後，王女士一家人，一直居住在公司宿舍裡，王女士一直期盼著房子裝修好，好抓緊時間入住，因為公司宿舍實在太小，一家人擠在幾平方的房間生活，很不方便。

但2個月後的一天，王女士突然接到警方電話，說她家房子裡死了人，讓她到派出所配合調查，王女士驚呆了，自己家還沒住人，還在裝修，怎麼會死人呢？顧不得多想，王女士便沖沖趕到派出所。

經過調查，原來是裝修公司疏於管理、工人違規留宿客戶房間，裝修工人突發疾病，半夜死於自己家中。

事後裝修公司，另派裝修工人前去王女士家中裝修房子，並在3個月內按時完成裝修工期。

王女士拿到裝修房屋後，遲遲不敢入住，因為自己新房死了人，死的還是外人，自己新房變凶宅，如果住進去，單獨一人半夜都不敢睡覺，而且自己房子變凶宅後，還會影響房子貶值，不好轉賣等情況。

王女士便將裝修公司告上法庭，要求裝修公司賠償房子貶值損失15萬元，精神損害撫慰金8萬元，共計23萬元。

一，那麼本案中裝修工人，留宿是否合法呢？

王女士將新房委託裝飾公司裝修，並未允許其工人在內居住。在其他人都回家居住的情況下，裝修工人卻長期居住在王女士的新房內，而裝修工人並非涉案房屋的有權人或其近親屬，因此這樣的行為，屬於侵權行為。

二，那麼王女士的房子死人後就屬於凶宅嗎？

對於“凶宅”，在法律上沒有明確的概念界定。按照一般理解，至少滿足以下幾個要件：

1，房屋內發生的死亡事實必須客觀存在。如果只有捕風捉影的各類傳說，不能簡單地認定為“凶宅”。

2，發生的死亡事件非人為因素造成， 即俗稱的“橫死”。如由健康原因導致的病死或老死均屬於正常死亡。

3，由於特定事件的影響， 多數人不願購買此房屋居住。

因此，王女士的房屋不屬於真正意義上的凶宅。

目前該案件法院還在審理中。

現實生活中，工人為了趕工，住在工地的還真不少，工人能節約住房成本開銷，把錢寄給妻兒子女，工人住在工地也就很常見了。

對於此案你怎麼看？

關注我從案例中學習法律，看百態人生！