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裝修指南|裝修方式有哪些?新房裝修到底該怎麼選呢?

家庭裝修中常見裝修方式分為:清包、半包、全包、整裝、自裝這幾種方式。

裝修指南|裝修方式有哪些?新房裝修到底該怎麼選呢?

清包——包工不包料,工長或裝修公司組織工人施工、裝修設計和工程管理,但裝修中所有的輔材和主材需要自己去採購。這種方式由於材料採購沒有中間環節,人工價格實現確定好,所以相對來說能夠節省部分中間費用,但材料採購會佔用比較多的個人時間,建議清包的業主可以選擇第三方裝修大管家進行施工管理和巡查驗收。

半包——自己僅負責購買主材,由裝修公司負責人工施工和裝修輔材。主材目前價格比較透明,而且採購渠道多(比如淘寶、建材市場、門店、裝修平臺),能跟商家砍價,可能一砍就省出好幾千塊,但裝修主材定價水分很大,需要多注意。

全包——也叫包工包料,由裝修公司負責人工施工、主材、輔材。業主只需要負責驗收稽核即可,該方式確實省心,但不省錢。網上流傳增項多的基本都是這種裝修方式,如果材料想用好一點的?對不起,必須加錢。

整裝——就是在全包的基礎上,裝修公司把軟裝也加進來,比如電器、傢俱、燈飾、窗簾等都包含在內。你只需要拎包入住即可。

自裝——主材、輔材、工人、軟裝都由自己來把控,但是需要自己全程參與其中,對業主的裝修知識瞭解程度要求高,但是現在也有更好的解決方案,部分第三方裝修平臺能管家服務和一站式自裝服務,管家、工人、主材、輔材、傢俱、電器都能夠在手機上一鍵購買,全程線上解決,很完美的解決省時、省心問題。

裝修指南|裝修方式有哪些?新房裝修到底該怎麼選呢?

在同樣裝修預算的情況下,不同裝修方式,工長或裝修公司佔有的利潤和抽成都不一樣,自裝(抽成0%)

裝修指南|裝修方式有哪些?新房裝修到底該怎麼選呢?

特別提示:

▶決定選擇哪種裝修方式,可能對最終產生的裝修費用影響不大,自裝也有可能出現超預算的情況,其關鍵在於自己是否瞭解裝修和材料,並且是否有足夠的時間去選購材料、協調工地。

▶裝修方式雖然不同,但從業主角度,對施工方和材料商家的監督都不可缺失,如質量驗收、材料驗收、施工工藝監督、增項控制等。

▶無論最後選擇哪種裝修方式,裝修細節、裝修方案、工藝需求仍然要由業主來拍板做決策,不能讓施工方來主導。

▶全包不代表一口價或無增項,僅僅只是施工方包含更多裝修材料而已。

▶全包只是省去很多買材料的時間;全包也不等於拎包入住,同樣需要業主自己購買部分材料以及軟裝部分,並且有施工增項風險;另外全包因為商家標準化報價,其中使用的裝修材料和施工的品質可能不能滿足個性化需求,如果個性化,那麼加錢。

▶清包的前提一定是業主自己懂材料、懂施工,否則最終的結果可能花了比半包或全包更多的錢,當然也可以請個第三方的管家進行協助。

▶無論何種裝修方式,前期的設計方案要儘量明確,費用預算中需要預留10%左右的費用,另外,要安裝預算中的計劃進行,否則極其容易裝修費用失控。

▶裝修不是不能找熟人,如果真要找熟人,一定要書面約定費用、標準、責任,否則可能最後“朋友沒得做“。

▶無論任何裝修方式,施工方的管理溝通能力是否與自己對路,是裝修過程中是否順暢的關鍵。

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