裝修100平房子需要多少錢

裝修這個事，同樣100平方的房子，如果是簡單裝修出租可能幾萬就能搞定了，如果裝得舒適些環保些，幾十萬可能還收不住。那這裡的區別在哪裡呢？我們把費用全部拆開來看看。

按大致的屬性來分，可以分

人工費

和

材料費

兩部分，如果單獨請了設計師的話，還有一筆

設計費

。最大的差價應該是材料費。

先說

設計費

，很多人以為設計是免費的，且不知免費才可能是最貴的，肯定會從其他材料人工費上多賺錢補回來，最終效果還不一定如意。不然你想想設計師不用發工資嗎？設計師不用吃飯嗎？

我們在網上看到好看的圖片案例，絕大多數不是免費設計做出來的。如果你對整體效果要求高的話我建議找獨立設計師或設計機構，相對來說更有能力更有情懷，當然很多小城市確實設計師少，更難找。也有一些設計工作室是可以提供遠端設計服務的，雖然不能跟蹤進度，但幾千塊錢可以提供平面調整和軟裝建議等服務也是不錯的。

至於全案設計費的話，有一定經驗，做出過不錯案例的設計師現在基本100元/平米起步了，上不封頂，一線城市更高，有一定知名度的話，比如杭州力設計分150/220/300元三個價格檔次（2019年的價格）。2020年設計師連君曼收費調整到了950元/平方，別墅1200元，設計師非空最近發朋友圈說調整到2000元/平方。

人工費

在同一個地區或城市差別不會太大，不同地區會有較大區別，比如大城市和小城市工資差別就很大，另外隨著時間每年都在增長，人工只會越來越貴，相信大家都有感受，看發達國家人工費就知道了。

材料費是裝修便宜和貴的重點，品牌和品牌之間差價可以非常大。材料可以再分類，分成

主材、輔料、傢俱、軟裝飾品、家電

等等。

先說

地暖

和

中央空調

系統，這兩項加起來就好幾萬，霧霾嚴重的地區，如果對室內空氣質量要求高一點，再加上

新風系統

的話，就更貴。當然這些都不是必備產品，比如地暖南方就不需要，新風系統在空氣比較好的地區就不需要，中央空調也可以用掛機和櫃機替代。

材料按

牆面、頂面、地面

來分。地面常見的幾種選擇：實木、三層實木、多層實木複合地板、瓷磚、強化地板。如果撇開品牌因素，大致上價格依次降低，實木地板大概200元/平以上，實木複合略低，瓷磚普通點的100-150元每平，強化複合地板100元左右的挺多。當然涉及到品牌產品，差價依然是可以很大的，進口品牌強化地板我看到過2000元/平以上的，像諾貝爾瓷磚也有很多一千多一平的。

光算材料也不夠，還有人工和輔料費用，強化地板一般是包安裝的，另外就買一些扣條之類的輔料，當然如果地面平整度不夠的話，還要有一筆找平費，我家上次做的自流平40元/平米。實木地板一般會有龍骨和安裝費，加起來估計至少50/平方，瓷磚的輔料和人工費也不低，特別是要特殊鋪貼的話，比如菱形鋪貼、要人字拼、要拼花、要貼角花等花式貼法的話人工費更高，而且材料損耗也會加大，小規格的六角磚、麵包磚，鋪貼人工費和美縫人工費可能比買磚的成本還要貴。不提前瞭解的話，就會有買得起貼不起的尷尬。

頂面主要就是

吊頂

，吊頂的造型越複雜造價就越高，吊頂的面積越大造價越高，這筆錢一般都是裝修公司合同裡的，主要是輔材和人工。現在越來越流行簡約、北歐或日式風格，一般就吊頂越來越簡單，或者高階的也做大平頂。

牆面材料

最常用的是乳膠漆和牆紙，另外偶爾也有用矽藻泥或者其他材料的，費用大概是

矽藻泥>牆紙>乳膠漆

。我個人建議是根據風格需要來選擇，乳膠漆是最常用的，也比較實惠，可免費調色，桌布更加溫馨更有質感，矽藻泥價格高而且良莠不齊，如果喜歡可以區域性做一面牆或做一個房間。

電視背景牆、沙發背景牆、床頭背景牆

等和吊頂是一個道理，越簡單越省錢，直接上乳膠漆肯定是最便宜的選擇，造型複雜材料高階就越貴。而且牆面面積比地面要大得多，牆面如果要用貴的材料，預算一下子就上去了。

所以，從造型問題上看，風格不同對裝修花費確實也存在一定的影響，比如簡約、北歐等硬裝簡單、花費相對少，美式歐式會做比較複雜的造型，至少也會用一些線條或者護牆板，這方面的花費就是多出來的。這可能也是北歐風格稱霸世界的原因之一。

我們再選一些具體的主材聊聊。

水電材料

。無論是包給裝修公司，還是清包自己買材料，其實水電材料的價格是比較透明的，你網上一搜索，基本能知道大概。PPR材質水管，找一個品牌知名度還可以的，最好是能質保50年的大廠品牌；電線基本都是用本地電線廠的品牌，找本地最出名的就行。

整體櫥櫃

這個東西價格演算法很複雜，通常是按延米計算，普通品牌估計1000-2000每延米比較多，有一定知名度的基本2000以上，頭部品牌好幾千一米的數不勝數。大品牌也有主推套餐的，比如常見的是3米套餐。但一點你要記住，這個延米或者套餐價格絕不是最後總價，

總價或許算下來還要貴得多甚至翻倍

，因為還有很多額外收費項和升級加錢的項。個人建議：如果正好大品牌促銷的套餐能滿足你的需要當然最實惠，要不也可以考慮本地的櫥櫃品牌。

廚房電器

，包含煙機、灶具、消毒櫃、蒸箱、烤箱、洗碗機、淨水器、燃氣熱水器，也許你不會全部都要，但煙機灶具總不能少（整合灶也可以），知名品牌的兩件套至少3000以上吧，方太、老闆高階的六七千的也不少。個人建議：

油煙機還是選品牌的

，但可以選價格適中的。

整合吊頂

：廚衛吊頂現在主流是鋁扣板整合吊頂，重點關注中間的電器，尤其是取暖模組，價格主要也是貴在這個上面。所以選整合吊頂，重點可以關注電器質量，輔料是否另外收費，安裝是否另外收費，以及質保售後服務。

瓷磚

也是花費比較大的一項，至少廚衛要用，有些客廳、餐廳和臥室如果也用的話就更多。如果預算有限，我個人倒覺得可以不用買太貴的，把握好

平整度、密度、色差、吸水率

這些，一般消費者還是大概能判斷的。實在懶得判斷，就挑品牌特價產品，或者大廠副牌，大廠可能會做好幾個品牌，知名度低的一般溢價就低一些。

衛生間裡，

玻璃淋浴隔斷

，普通便宜的兩三百一平，品牌的貴兩三倍很正常，我裝修的時候去問了一下有點名氣的，報價三四千一平，怕了怕了，這玻璃能防彈還是咋滴？恕在下實在是用不起。個人建議：不一定選大品牌，只要是合格的鋼化玻璃，安全性相差不大。

淋浴花灑

，我們自己買花灑基本599-1299一套，知名品牌如摩恩基本要1500以上，高儀和漢斯格雅更貴，好幾千上萬都有。個人推薦：1000左右夠用就行，功能沒區別，耐用性和故障率不會差太多，別買兩三百一套的劣質產品就行。

馬桶

的話國產一線品牌一兩千的多，特價產品也就1000以內，選個造型喜歡的，樂家、科勒、TOTO這個級別兩三千的多，杜拉維特、唯寶更貴，智慧馬桶的話可以考慮TOTO或者其他日本品牌（他們那普及度很好），德國的也行，但就是不便宜，當然智慧馬桶的售後服務也很重要，買之前問問售後，我自己買了個很貴的壁掛智慧我就覺得很一般。個人建議：國產一線品牌的特價產品其實也夠用了。

乳膠漆

：牆面最常用的材料就是乳膠漆，關於乳膠漆大家最關心的是環保問題。乳膠漆環保最主要的是看VOC指標，越低越好。有一定知名度的產品，基本上不會有太大問題，比如多樂士、立邦、嘉寶莉、華潤等，當然每個品牌還有不同檔次的產品。如果對環保指標要求非常高的話，可以考慮芬琳、大師漆、都芳這幾個品牌的進口系列產品，當然價格也會高不少。

其實比起乳膠漆，我覺得更容易被忽視的是膩子，傳統膩子施工的時候會加入大量膠水，這才是汙染源。可以考慮成品耐水膩子，雖然施工難度會高一些，難打磨，但質量和環保肯定勝於傳統膩子加膠水組合。成品耐水膩子鹼性比較強，底漆選擇的時候抗鹼屬性可以選強一些的。

定製衣櫃

：定製衣櫃其實也並非品牌越大越好，定製衣櫃用到的板材、五金都是採購而來，主要的區別在於封邊質量，然後是衣櫃設計師的能力，測量、安裝人員的業務熟練度以及服務態度，還有就是售後服務。

我個人覺得也不要選剛開張的門店，涉及服務水平的行業，時間能積累經驗，剛入行的業務不熟練就拿你家練手了，運氣不好就各種問題讓你崩潰。所以，本地品牌，生意做了好幾年了的，不一定是有多知名，或許這一類是價效比比較好的選擇。

開關插座

涉及用電安全，可以選知名產品，一戶裝修下來，開關插座總價也貴不了多少錢。可以考慮：ABB、施耐德、西蒙、TCL羅格朗、松下、西門子等品牌，或者正泰、公牛、鴻雁、飛雕等國內品牌。

傢俱

，實木傢俱肯定比板式傢俱要貴很多，實木還分很多木材種類，不同的木材價格天差地別，比較常用的是橡木、胡桃木、松木、櫸木等。傢俱的話主要還是看風格搭配，然後根據自己的經濟能力購買。

這裡要提一句的是，有不少山寨實木傢俱，有的不是純實木，有的不是純一種木材，以便宜的冒充貴的等等，購買需謹慎。還有，實木傢俱還是得找做了幾年的商家，實木本來就問題多，比如熱脹冷縮、開裂變形等，有經驗的商家在木材選擇和預處理以及傢俱設計上都會盡量避免問題的產生。

個人建議：傢俱有條件可以選實木的，一個是質感更好，一個是環保效能更好，還有就是好的實木傢俱可以長久用下去，價格成本用時間去攤薄的話也許更實惠。但是，不說選知名品牌吧，至少要選個老點的牌子，

時間是檢驗質量的最好標準

。

總結，

越是後期不容易更換的

，可以考慮用更好的材料，比如水電；

越是涉及到環保問題的

，可以考慮用大廠的知名品牌，比如人造板材；

越是要經常活動使用的

，可以考慮用更好的材料，比如門板的鉸鏈五金件。

隱蔽工程

建議用更好的材料，比如水管、電線等，因為都是埋入牆體的，後期基本不換或者更換成本大；軟裝部分如果資金有限可以後期慢慢增加或更換，裝修和生活一樣，不是一蹴而就的。

裝修是個無底洞，量力而行即可。裝修也是一門遺憾的藝術，永遠做不到完美，也不必強求完美，因為你本人一直在進步，說不定過幾年就換更好的房子了呢？

有耐心看完這篇，我相信你家肯定能裝修滿意，因為你捨得投入精力！如果覺得我們的文章和公眾號對裝修有點用的話，新老讀者朋友們幫我們轉發轉發，謝謝大家。

祝大家2022年一切順利。